In Bergisch Gladbach: Gepflegte Wohnung mit drei Zimmern und Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne Dreizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Drei-Parteienhaus, welches Ende April/ Anfang Mai 2024 fertiggestellt wurde. Die Wohnung wird zum 1. 01.2025 bezugsfrei. Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Bergisch Gladbach City und zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Die Wohnung mit Terrasse (21,9 m²) ist offen und hell gestaltet. Die Böden sind mit Feinstein in Parkettoptik belegt. Die Fensterbänke und Ablagen setzen sich mit Granit hervor. Sowohl die Innentüren als auch die Wohnungseingangstür sind Weiß gehalten. Die Wände und Decken sind verputz und können von Ihnen individuell gestaltet werden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen abgeschlossenen Kellerabstellraum (ca. 11,01 m²) sowie 2 Pkw-Stellplätze (hintereinander), der sich unmittelbar hinter dem Haus befinden. Das modern gestaltete Treppenhaus führt in die helle Wohnungen. Zeitgenössischer Wohnkomfort mit Duschbad und großzügiger Wohnküche mit angrenzender Terrasse ist so selbstverständlich wie die wärmegedämmte Klinkerfassade und dreifache Isolierverglasung. Durch die zahlreichen und großzügige Fensterflächen, teils bodentief ist die Wohnung schön hell und bekommt eine transparente und angenehme Wohnatmosphäre. Aufteilung: Eingang, Flur, offene Küche mit Wohnraum, Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, (siehe Grundriss). Bei Interesse: Lassen Sie uns bitte die Anfrage mit Ihren vollständigen Daten zukommen. Bitte schreiben Sie auch zusätzlich, wie viele Personen Sie sind, was diese aktuell machen (z.B. Beruf usw.). Bitte zur Besichtigung folgende Unterlagen mitbringen: 1. Aktuelle Schufa-Auskunft 2. Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen 3. Aktuelle Mieterselbstauskunft
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Bergisch Gladbach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S11 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Reinigung.