In Bestlage von Boostedt ...

24598 Boostedt

720.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
336,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24598 Boostedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
3.568 m2
Wohnfläche
336,8 m2
Immobilienwert
Online-ID
d8d20954-1d73-43c3-a221-713d6e8cb598
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
720.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
275 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-29
Aus­stell­datum
30.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1963
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Die hier angebotene Immobilie liegt im Wendehammer einer ruhigen, nur durch geringen Anliegerverkehr tangierten Sackgasse in exklusiver Lage von Boostedt. Auf dem 3.568 m² großen Grundstück ist Privatsphäre vorhanden - es liegt herrlich ruhig und ist nicht einsehbar.

Bebaut ist das Areal mit einem zweigeschossigen Flachdachbungalow Bj. 1963, der im Jahr 1991 um einen großzügigen Anbau mit Schwimmbad und einer großen Doppelgarage erweitert wurde.

Die Ausstattung des Hauses ist in die Jahre gekommen und unzeitgemäß - gleichwohl ist die Aufteilung offen und großzügig. Mit den notwendigen Investitionen kann hier ein herrschaftliches Anwesen in einmaliger Grundstückslage entstehen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Außenrollläden
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse
- Markise
- Hauswirtschaftsraum

Lage

Die zum Kreis Segeberg gehörende Gemeinde Boostedt liegt geografisch im Herzen von Holstein, ca. 50 km von Kiel und ca. 50 km von Hamburg entfernt. Boostedt grenzt direkt an die kreisfreie Stadt Neumünster, die in wenigen Autominuten oder mit einer guten Busverbindung erreichbar ist. Alle infrastrukturellen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken finden Sie direkt vor Ort. Boostedt liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage umgeben von ausgedehnten Wäldern, grünen Feldern und den typischen Knicks. Die herrlichen Küsten der Nord- und Ostsee befinden sich nur eine Autostunde entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Die Erwerbnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1990, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: EDV-Verkabelung