In den eigenen vier Wänden im Alter mit Pflege abgesichert - 3-Zi-Whg. - Service Wohnen Untersiemau (10)

96253 Untersiemau

316.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96253 Untersiemau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
5b859716-edb7-4bde-b53e-4d549ea556ac
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
316.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
55.2 kWhm2a
Aus­stell­datum
08.07.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 10.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage

Die Gemeinde Untersiemau mit rund 4.200 Einwohnern fügt sich in eine reizvolle, idyllische Natur- und Kulturlandschaft im Süden des oberfränkischen Landkreises Coburg. Sie befindet sich nur 10 km südlich von der Stadt Coburg. Die Siemauer Flur lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren ein. Der Planetenwanderweg ist der erste astronomische Naturlehrpfad, er bietet eine schöne Wanderstrecke entlang an Streuobstwiesen. Auch am Freizeitgelände rund um den Teich am idyllischen Untersiemauer Wasserschloss mit Bänken und Sitzgruppen können Sie die Natur genießen und sich erholen.

Die Wohnanlage liegt zentral im Ort und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Es sind Arztpraxen, Apotheke, Bankfilialen, Gastronomie, Post oder auch ein Eiscafé zu finden.

Sonstiges

Service Wohnen Untersiemau Aktuell errichten wir die Wohnanlage „Service Wohnen Untersiemau“ in der Sophienstraße 4–6 mit 55 barrierefreien Eigentumswohnungen mit Betreuungsdienstleistungen des ASB Coburg.
Es werden drei Gebäude jeweils dreigeschossig in bewährter moderner Ziegelbauweise errichtet. Ein Gebäude wird unterkellert, dort sind Kellerabteile für alle Wohnungen vorgesehen.
Es entstehen 38 x Zwei-Zimmer-Wohnungen und 17 x Drei-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Süd- bzw. Süd-West-Balkonen.
Den Erdgeschosswohnungen werden Terrassen und Privatgärten zugeordnet. Es sind Carports und Stellplätze geplant. Alle Wohnungen werden über einen Aufzug und über Laubengänge barrierefrei erschlossen.
Die Bewohner können hier eigenständig und selbstbestimmt bis ins hohe Alter wohnen.
Das Konzept bietet Wohnen mit Service, hier erhalten Senioren jederzeit kompetente Unterstützung. Für das Service-Angebot wird eine monatliche Betreuungspauschale berechnet.
Die Gemeinde wird im Rahmen eines Quartiersmanagements ein Büro und einen Veranstaltungsraum mit WC-Anlagen einrichten. Der ASB Regionalverband Coburg e. V. wird ein ASB Service-Büro einrichten. Im Veranstaltungsraum werden die Gemeinde Untersiemau gemeinsam mit dem ASB für die Bürger der Gemeinde Untersiemau und für die Bewohner, Gäste und Nachbarn Aktivitäten organisieren, so können sie sich treffen, sich austauschen und soziale Kontakte knüpfen.

Mit diesem nachhaltigen Projekt plant und realisiert die RAAB Baugesellschaft aus Ebensfeld als erfahrenes oberfränkisches Traditionsunternehmen insgesamt 55 Eigentumswohnungen in moderner Ziegelbauweise mit geprüften Materialien und Baustoffen.
Hohe Qualität für bleibende Wertigkeit - das macht den Unterschied.
Ja! zu Ihrem neuen Lebensraum, weil
… Sie in der Heimat bleiben wollen
… Sie in den eigenen vier Wänden wohnen wollen
… Sie nicht allein sein wollen
… Sie einen lebendigen, blühenden Garten wollen
… Sie bei Bedarf gut versorgt sein wollen
… Sie die Sicherheit haben, bei Bedarf vom ASB (je nach Erkrankung) gepflegt zu werden
Wohnungsbeschreibung WE 10 Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG des Hauses A bietet helle barrierefreie Wohnräume und hat einen optimierten Grundrisszuschnitt. Im Wohnzimmer sind eine offene Küche und ein Essplatz integriert, das große Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und das weitere Zimmer kann vielfältig genutzt werden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf zwei Balkone. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine große bodengleich geflieste Dusche. In der Wohnung ist eine Abstellkammer eingeplant. Ein Aufzug führt bis ins Obergeschoss. Die Wohnung ist stufenlos zu erreichen, sie wird bezugsfertig übergeben.
Ein Stellplatz kann für 10.900 € oder ein Carport kann für 18.500 € erworben werden.
Die Fertigstellung der Wohnungen ist spätestens zum Juli 2025 eingeplant. Kontakt Gern senden wir Ihnen das Exposé mit ausführlichen Informationen zu.
Bitte sprechen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail-Anfrage.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister