In der Börsiglache 70

77723 Gengenbach

11,22 €
pro Quadratmeter
1
Zimmer
65,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77723 Gengenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
65,93 m2
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
1681077b-b5b4-4f8e-aba8-69ad625a90bc
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1000,00 Euro
Preis pro m²
11,22 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
140,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
105 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-11
Aus­stell­datum
11.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gengenbach.
Vermietet wird die Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss, welche durch das Treppenhaus zu erreichen ist.

Das Objekt bietet außerdem Tiefgaragenstellplätze

Der Hausmeister und die Hausreinigung sorgen für ein gepflegtes äußeres bzw. inneres Erscheinungsbild. Raumaufteilung Die Wohnung im Dachgeschoss des Mehrfamilenhauses bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- Essbereich. Angrenzend liegt die großflächige Küche mit Platz für einen Essbereich. Über den Wohnbereich gibt es Zugang zum Balkon, welcher bei passenden Temparaturen auf der Sonnenseite zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC beinhaltet außerdem einen Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner.
Das Schlafzimmer befindet sich im 2. Geschoss der Wohnung und ist durch eine Treppe erreichbar.

Der Flur, sowie die Küche, das Bad und der Balkon sind mit Fliesen ausgestattet. Wohn- bzw. Essbereich und Schlafzimmer sind mit Laminat verlegt.

Weiter gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Die Einbauküche mit Tisch kann von den Vormietern für 1.000,00 Euro abgekauft und übernommen werden.

Für effizienteres Internet befindet sich außerdem Glasfaser in der Wohnung.

Lage

Gengenbach ist eine Stadt mit rd. 11.000 Einwohnern im Ortenaukreis. Die Lage am Rande des mittleren Schwarzwalds, die Nähe zu Offenburg, sowie die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße 33 zeichnet Gengenbach aus. Neben dieser direkten Autoanbindung bietet Gengenbach auch einen Bahnhof, mit Halt der Schwarzwaldbahn.

Ideale Bedingungen nicht nur für die vielen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants in der Altstadt, sondern auch für eine Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen.

Neben Ärzten und Fachärzten finden Sie außerdem auch diverse Supermärkte in Gengenbach.

Kindergärten, sowie verschiedene Schularten, darunter auch ein Gymnasium und die Außenstelle Gengenbach der Hochschule Offenburg befinden sich außerdem am Ort.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache möglich. Datenschutzhinweis Unsere Informationen zum Datenschutz entnehmen Sie bitte der entsprechenden PDF-Datei in dieser Anzeige. Wir bitten um Beachtung! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister