In der Großstadt eine Wohnoase zu finden, ist in dieser Zeit schwierig geworden? Aber, es gibt sie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das kleine Mehrfamilienhaus wurde ca. 1998/ 1999 massiv (Gasbetonsteine, Außen- wandstärke 36,5 plus Putz) auf ein ca. 1.130m ² großes Grundstück erbaut. Insgesamt befinden sich 10 Eigentumswohnungen mit 8 TG- Stellplätzen in der Wohnanlage. Im Keller gibt es einen Hausanschlussraum, Trockenraum, Fahrradabstellraum und die Tiefgarage. Der Hausflur ist mit Naturstein verlegt und es gibt einen Fahrstuhl im Gebäude.
Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss, rückseitig- straßenabgewandt.
Die Wohnung ist in 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste- WC mit Dusche, Flur, und 2 Balkonen aufgeteilt. Genießen Sie die Morgensonne sowie die Abendsonne auf dem Balkon. Der bauliche Zustand der Wohnung ist gut- kleinere Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten) sind erforderlich.
Weiterhin gehört zu dem Wohnungsangebot noch ein TG- Stellplatz im Teileigentum. Somit entfällt die tägliche Suche nach einem Parkplatz vor dem Haus. Der TG- Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung und TG- Stellplatz sind nicht vermietet, so dass ein kurzfristiger Bezug ermöglicht werden kann.
Ausstattung
Kurz und bündig:
- 3 Zimmer
- Wohnfläche ca. 83,37m²
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Zwei Balkone
- TG- Stellplatz
- Fahrstuhl
- Bezugsfrei
Lage
Lichterfelde ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz, Zehlendorf, Lichterfelde grenzt im Nordesten an Dahlem, im Nordosten an Steglitz, im Westen an Zehlendorf und im Osten an Lankwitz sowie im Süden an das Land Brandenburg. Die Villenkolonie Lichterfelde entstand in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Der Ortsteil zeichnet sich durch historische Villen, gepflegte Gärten und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Es bietet eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und guter Infrastruktur.
Die Lage profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an das Zentrum Berlins und andere Stadtteile. Auch die B101 ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Immobilie liegt ca. 1,5 Kilometer vom Kranoldplatz entfernt. Der Wochenmarkt am Kranoldplatz bietet eine Auswahl an regionalen Produkten. Das Angebot wird durch die angrenzenden Supermärkte, Apotheken und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs optimal ergänzt. Die Grundschule am Karpfenteich befindet sich in ca. 250 Meter Entfernung. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Bushaltestelle. Die Bebauung in der Nachbarschaft ist überwiegend geprägt durch Einfamilien- und vereinzelt kleinen Mehrfamilienhäuser.
Eine Wohnoase in der Großstadt, in der man sich wohl fühlen und glücklich leben kann.
Kurzum: hier und jetzt ist die Gelegenheit...
Sonstiges
Energiepass
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2029-02-18
Sonstiges
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Die HmcS- Gruppe ist eine 100%ige Tochtergesellschaft des Genoverbandes e.V. (2.920 Mitgliedgenossenschaften- Stand 2023).
Das Service-Angebot umfasst unter anderen folgenden Geschäftsfelder:
a. besichertes/ unbesichertes Forderungsmanagement
b. Abwicklung und Vermarktung von Zwangsversteigerungs-/ Sanierungsobjekten.
Zum Genoverband e.V. gehören 317 Kreditgenossenschaften, mehr als 400 landwirt-schaftliche Waren- /Dienstleistungsgenossenschaften, etwa 510 Agrargenossenschaften, etwa 650 gewerbliche Waren- und Dienstleistungsgenossenschaften sowie rund 680 Energie-, Immobilien- und Versorgungsgenossenschaften.
Stichworte
vermietbare Fläche: 87,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2,