in der Oase erholen

23812 Wahlstedt

315.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23812 Wahlstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
557 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
70fefbf3-6188-419c-aef6-3ae4c4337dac
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
315.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-08-28
Aus­stell­datum
28.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lage

Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend Wahlstedts.

Durch die lange Einfahrt liegt das Haus in zweiter Reihe und ist daher von der Straße aus nicht zu sehen.

Sonstiges

die Oase vom Alltag Das Haus dieser Immobilie liegt auf einem Pfeifengrundstück.

Daher ist es ruhig und Straßenverkehr nicht vor der Tür.
Hier haben Sie wirklich Privatsphäre und können sich erholen vom stressigen Alltag.

Umgeben von Pflanzen ist das Haus kaum einsehbar.
Vor der Haustür finden Kinder Platz zum Spielen.

Im Erdgeschoss sind im Schlaftrakt zwei Zimmer, das Vollbad und auch der Hauswirtschaftsraum, der sogar über eine separate Eingangstür verfügt.

Herzstück des Hauses ist natürlich der große, helle Wohn-Essbereich.

Von hier aus erreicht man die überdachte Terrasse, von der aus sich eine Blumenwelt bewundern lässt. Geschützt durch Pflanzen ist dieser Bereich nicht einsehbar.
Eine kleine Oase vom stressigen Alltag.

Die Küche inklusive Vorratsraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Ebene.

Im Obergeschoss liegen neben einem weiteren Duschbad sowie zwei Schlafzimmer,
ein weiteres, kleines Zimmer. Dies eignet sich hervorragend für das home-office, Spiel- oder Ankleidezimmer.

Über dem OG befindet sich noch der große Dachboden, der sich fast über das gesamte Haus erstreckt.

Das Haus verfügt über keinen Keller. Das lästige Treppensteigen entfällt daher. Stattdessen bietet sich genügend Platz im gemauerten, unterkellertem Hobbyraum, der sich neben der Garage befindet.

4 Schlafzimmer, ein Büro, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und 1 großer Wohn-Essbereich stellen den perfekten Grundriss für die Familie dar.

Sie werden begeistert sein.

Melden Sie sich gern.


Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer für ein erstes Gespräch.


toller Grundriss Eine Familie findet hier ein großzügige Raumaufteilung vor.

Innen genügend Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein geräumiger Wohn-Essbereich oder außen pure Privatsphäre und auch vor der Tür Platz für zwei Autos.

Da die Immobilie leer steht, ist ein sofortiger Einzug möglich ! Besichtigungstermine Nach Absprache und einem vorherigen Telefongespräch. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung