In der Skyline von Essen l 633 m² exklusive Bürofläche l viele Stellplätze vorhanden
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschütze Büroimmobilie aus dem Jahre 1961 ist ein wahrer Blickfang im Essen Süd-Viertel. Der repräsentative Eingangsbereich und die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der so genannte "FAKT TOWER" verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten, die im Außenbereich, sowie im hauseigenen Parkhaus zur Anmietung bereit stehen. Das Objekt bietet Ihnen flexible Möglichkeiten der Büronutzung. Sie haben die Wahl:
Open-Space, Einzelbürolösung oder Doppelbüros.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
Tower:
13. OG: 600 m²
14. OG: 600 m²
15. OG: 600 m²
18. OG: 600 m²
21. OG: 600 m²
Ausstattung
. Sonnenschutz: innenliegend, manuell
. Bodenbelag: Teppichboden, Parkett
. Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
. Kabelführung: Bodentanks
. Beleuchtung: Deckenleuchten
. Teeküche: voll ausgestattet
. Aufzug: Personenaufzug
. Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang
. Heizungsart: Fernwärme
. Kühlung /Lüftung: Lüftung dezentral
Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Top-Bürostandort in der Essener Innenstadt. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A 40 sowie der Nähe zum Stadtzentrum von Essen ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Über die A 40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. Die B 224 stellt darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A 42 und A 52 her. Der Essener HBF ist innerhalb von 4 Minuten fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: ThyssenKrupp, DB Schenker, Postbank, RWE
Hotels in der Umgebung: GHotel, InterCity Hotel, s-elect Hotel, ibis Hotel
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung