In Erfurter Altstadt, 3 Raum Wohnung in bester Laage mit Balkon und Stellplatz.

99084 Erfurt

290.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99084 Erfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
83,95 m2
Etage
2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
f36e7c44-2620-48a7-8dd9-a3dd79967ad7
Kauf­preis
290.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-11-27
Aus­stell­datum
28.11.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1890
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine Klassische durchdachte Raumaufteilung mit geschlossener Küche, kleinem Flur und großen Zimmern.

Lage

Der Herrmannsplatz in Erfurt ist eine der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe ist der Brühler Garten mit einem Kinderspielplatz. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu erreichen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Darüber hinaus ist der Herrmannsplatz hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und umliegender Regionen erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer charmanten historischen Architektur, die sowohl junge Familien als auch Berufstätige anzieht.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und kulturellen Einrichtungen, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Die Kombination aus guter Anbindung, vielfältigen Freizeitangeboten und einer angenehmen Wohnatmosphäre macht den Herrmannsplatz zu einer der besten Lagen in Erfurt.

Wenn Sie weitere Informationen oder spezifische Details benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Sonstiges

Beste Laage mit Balkon! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder als Ihr Anlageobjekt! Diese exquisite Dreiraumwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Erfurts und bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Ausstattung, sondern auch ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantieren erholsame Nächte.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Sie haben nach vorn einen Herrlichen Blick auf den historischen Herrmannsplatz. Auch der Erfurter Dom ist zu sehen. Die Wohnung ist zudem mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen.

Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen.

Zum Domplatz sind es nur 5 Minuten zu Fuß. Besichtigungstermine Bitte fragen Sie Besichtigungstermine gerne per Mail an.

Alle Angaben haben wir nach Angaben von 3. gemacht. Für eventuelle Fehler haften wir nicht. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN