In ESSEN-Südost: Italienisches Restaurant in bester Lage, weitbekannt und mit Tradition.
Warmmiete
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Bitte nur über das Inserat anfragen - nicht anrufen *
Pizzeria in bester Lage im Südosten von Essen, unmittelbar an der Ruhr und am Baldeneysee gelegen. Das gemütliche Restaurant lädt zum Entspannen, Relaxen in familiärer Atmosphäre oder je nach Anlass und Stimmung zum Feiern und Fröhlichsein ein. Bestehend aus einem Gastraum, einem kleinen Thekenbereich mit Fassbierausschank, einer Küche sowie einem großen Lager und großräumigen Kühlkammern im Kellergeschoss liefert das Objekt alles, was Gäste lieben und Betreiber benötigen. Die großräumigen Lager- und Kühlmöglichkeiten bieten die ideale Voraussetzung für die Organisation umfangreicher Cateringaufträge vorhandener Stammkunden. Weiter gibt es noch die Möglichkeit Tische und Stühle vor der durchgängig zu öffnenden Fensterfront an der belebten Einkaufsstraße zu platzieren.
Der aktuelle Betreiber hat das im Umkreis bekannte Lokal in den letzten 30 Jahren als festen Bestandteil der guten Küche in der Region etabliert. Insbesondere durch die italienischen Spezialitäten, das freundliche Personal und die hervorragende Lage hat er viele Stammkunden gewonnen. Auch der im Umkreis bekannte und bestens organisierte Lieferdienst trägt zum wirtschaftlichen Erfolg bei.
Das Restaurant, der Lieferdienst und das Catering erwirtschaften sehr gute Umsätze. Besonders hervorzuheben ist die geringe Kaltmiete von 800 €. Die Vermittlung dieser Gewerbeimmobilie ist für den Mieter provisionsfrei.
Für das Inventar ist eine Abstandszahlung mit dem Betreiber zu vereinbaren und zu leisten.
Ausstattung
Gut ausgestattete Küche mit diversen Küchengeräten, 2 Pizzaöfen hinter der Theke im Gastraum (Showcooking), 1 x Damen- und 1 x Herrentoilette, sowie einen Bierkeller, der auch als Lager dient, ca. 24 Sitzplätze innen, ca. 20 Sitzplätze außen, Lüftungsanlage, Lieferdienst, Tradition seit 1995, 3 Kühlkammern, Fassbierkühlung im Keller mit Leitung zur Theke im EG, Salattheke mit Kühlung, Catering für > 1000 Personen möglich, Großkunden aus der nahen Unternehmerschaft als Stammkunden, motiviertes Personal.
Unser Auftraggeber hat die Erstellung eines Energieausweises in Auftrag gegeben und dieser liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Im Südosten von ESSEN ca. 600 Meter vom Baldeneysee in excellenter Lauflage des Ortszentrums in der Nähe vom Bahnhof und 150 Meter vom Wochenmarkt (2x/Woche) entfernt.
Sonstiges
Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder der Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Stichworte Lagerfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 127,00 m²