In guter Lage, viel Platz

48429 Rheine

405.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
187,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48429 Rheine
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
596 m2
Wohnfläche
187,69 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
3f0b39fd-728b-4d67-8446-1b0e807ac802
Kauf­preis
405.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
182.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-08-04
Aus­stell­datum
05.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung In guter Lage, viel Platz Objekt Schönes und in großen Teilen renoviertes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1978 mit einem ruhig gelegenen Grundstück von 596 m² in Südausrichtung.
Das Kellergeschoss mit einem eigenen Eingang ist komplett zu Wohnzwecken ausgebaut.
Erdgeschoss:
Treppenflur, Flur, großer Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss, Küche, Zimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche neu in 2022
2 Zi.-Appartement im Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Kochbereich, Zimmer, neues Bad mit ebenerdiger Dusche
Dachgeschoss:
Treppenflur, Flur mit kleinem Abstellraum, großer Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche
Kellergeschoss:
Heizungsraum und Raum mit Hausanschlüssen
Appartement 1: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche
Appartement 2: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche
Die ausgebauten Appartements im Kellergeschoss sind keine offizielle Wohnfläche.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- großer Wintergarten
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss

- Doppelgarage
- Wintergarten aus 1986, ca. 21 m²
- Gaszentralheizung aus 1996
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Haustüranlage aus 2004
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Mauerwerk aus Porotonsteinen mit guter Isolationswirkung
- Glasfaseranschluss vorbereitet
- Markise
- Die Photovoltaik-Anlage ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Lage

Rheine - Schotthock
Nähe Walshagenpark

Sonstiges

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen