In guter, ruhiger Lage in Neumünster/Gadeland

24539 Neumünster

245.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24539 Neumünster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
3
Grundstück
645 m2
Wohnfläche
80,03 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
a82bf691-e851-4f3a-826f-9e5509c5d12b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
245.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
275 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-23
Aus­stell­datum
23.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus Bj. 1970 mit Fertiggarage Bj. 1970 und einigen Nebengebäuden im Außenbereich. Das Objekt verfügt über ein schönes Grundstück mit riesigen Freizeitpotential und guter Ausrichtung.

Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt
Vollkeller
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Außenrollläden
Ölzentralheizung

Insgesamt besteht überschaubarer Modernisierungsbedarf, wie üblich bei Häusern dieser Baujahre.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Markise

Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:

Im Erdgeschoss großes Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse, ältere Einbauküche mit Essplatz, Flur und Gäste-WC.

Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, ein gepflegtes Wannenbad und einen Flur mit großzügigen Einbauschränken.

Im Keller befindet sich ein toller beheizter Hobbyraum, sowie weitere Abstellräume (Heiz-/Tankraum und ein Vorratskeller).

Lage

Der Stadtteil Gadeland liegt im Süden von Neumünster. Die Innenstadt von Neumünster ist in wenigen Autominuten zu erreichen und eine gute Busanbindung ist auch vorhanden. Attraktiv zum Bummeln und Einkaufen sind auch das "DOC" Designer-Outlet Einkaufscenter sowie die "Holsten-Galerie". Alle infrastrukturellen Einrichtungen zum Einkauf, Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Neumünster im Internet: www.neumuenster.de

Sonstiges

Sonstiges Bei der Finanzierung dieser Immobilie stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater in der Geschäftsstelle Kleinflecken 30 in Neumünster gern zur Verfügung. Wir sind stets der richtige Ansprechpartner. Uns vertraut der Norden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2001, nur Nichtraucher