Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1930 in Massivbauweise auf einem 747 m² großen Grundstück erbaut und 2022/2023 renoviert/saniert. Neu u.a.: Dach, Dachrinnen, Estrich, Bäder, Fenster und Türen, Bodenbeläge (Parkett im Wohnbereich), Echtholztreppe zum OG, Malerarbeiten, Heizkörper, zum Teil Fußbodenheizung/-Erwärmung, Brennwerttherme (von 2023), Verfugung, Pflasterung, etc. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 147 qm, die sich wie folgt aufteilen: EG mit 88,61 m²: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum OG mit 58,33 m²: Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC
Im Außenbereich eine Garage sowie ein Stellplatz Das Haus ist derzeit möbliert und wird zur Ferienvermietung genutzt.
Das Haus befindet sich in Pewsum, einem Ortsteil der Gemeinde Krummhörn in Ostfrisland, in zentraler Ortslage. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In der Emder Innenstadt ist man in ca. 20 Minuten mit dem PKW, alternativ mit öffentichen Verkehrsmitteln ca. 50 Minuten (stündliche Busverbindung), Haltestelle 100 m vom Objekt. Autobahnanschluss (A 31) in 8,5 km.
Sonstiges Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer. Besichtigungstermine auf Anfage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2