In Kleinebersdorf: Großes Einfamilienhaus mit energieeffizienter Technik und tollem Blick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Malerisch inmitten seichter Hänge und am Bach Roda gelegen befindet sich Kleinebersdorf als Teil der Verwaltungsgemeinschaft Hügelland/Täler.
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 steht frei auf einem 705qm großen, leicht hangigen Grundstück am südlichen Ortsrand von Kleinebersdorf. Es wurde massiv in 3 Geschossen mit einer Etagengrundfläche von je 122qm errichtet.
Zum Objekt zählen neben dem Haupthaus auch ein Carport, mehrere Stellplätze auf dem Hof und eine im Haus integrierte Garage mit Kraftstromanschluss.
Man betritt das Haus im Erdgeschoß über den großen gepflasterten Hof. Auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC im geräumigen Flur, die Küche mit Fußbodenheizung und Süd-Terrasse, das Wohnzimmer und das Esszimmer mit einem großen, bodentiefen Fenster für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Eine Etage über die helle und offene Massivholztreppe nach unten gelangt man in das Untergeschoß mit separatem Gartenausgang, einem Kinder- oder Gästezimmer, einem großen Hauswirtschaftsraum, einem Lager und einem Kellerraum von dem aus man in das Keller-WC und den Heizungskeller kommt. Dort findet man die 2019 neu eingebaute Öl-Brennwerttherme. Eine Photovoltaik-Anlage des Herstellers E3DC mit 5,3kW Peak-Leistung und Batteriespeicher runden die Energieeffizienz ab.
Über das helle Treppenhaus mit großer Fensterfront gelangt man in das Dachgeschoß mit einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon und geht weiter durch eine schöne und offene Galerie in das geräumige Hauptbad mit Dreickswanne, gestufter Echtglasdusche, WC und einem wunderbaren offenen Blick in die Natur.
Die Außenanlagen bestehen u.a. aus einem gepflasterten und geschützten Aufenthaltsbereich mit Pergola sowie einer befestigen, ebenso gepflasterten Treppe in den unteren Gartenbereich zur Eingangstür in das Untergeschoss. Eine Brauchwasserzisterne und ein Carport aus Massivholz mit geräumigen Zwischenboden ergänzen dieses Kaufangebot.
Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nachgereicht.
Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich! Bitte sprechen Sie uns darauf an!
Lage
Der malerische Ort Kleinebersdorf befindet sich unweit der Autobahn A4 und A9 zwischen Stadtroda und Triptis in einem sanften und grünen Tal gelegen. Durch die geringe Entfernung von ca. 3 km zur A9 - Autobahnauffahrt Lederhose bietet sich der Ort für Pendler auf der Achse Berlin-München ebenso an wie für Werktätige in Jena oder Gera.
Wissenswertes über Kleinebersdorf finden Sie hier:
http://de.wikipedia.org/wiki/Kleinebersdorf_(Thüringen)
https://meusebach.huegelland-taeler.de/html/kleinebersdorf.html
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Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend