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12307 Berlin

20,00 €
pro Quadratmeter

Objektdaten

Adresse
12307 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
280,14 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
a99914a6-a102-4498-8baa-e80bcb9008c8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
drei Monatsmieten
Preis pro m²
20,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2024

Das vielfältige Lichtenrader Revier entsteht in zentraler Lage am S-Bahnhof Lichtenrade.

Im Quartierszentrum liegt der Publikumsmagnet von Lichtenrade: die Alte Mälzerei. Hier verschmelzen Geschichte und Moderne, Denkmal und kulturelle Vielfalt. Durch ihre vielfältige Nutzung herrscht bereits jetzt ein reger Besucherverkehr.

In den vier umliegenden Wohn- und Geschäftshäusern entstehen aktuell über 200 Wohnungen und diverse Gewerbeflächen, die das Lichtenrader Revier zu einem lebendigen Zentrum machen. Darüber hinaus besteht ein reger Zuzug vieler junger Familien nach Lichtenrade.

Einrichtungen wie das Schwimmbad, die Kindertagesstätte, der großflächige Bioladen und andere gewerbliche Angebote machen das Revier zu einem beliebten Anlaufpunkt für ganz Lichtenrade.

Ausstattung

Die vielseitig nutzbaren Flächen eignen sich ideal für Büros, Handelsflächen und ähnliche gewerbliche Zwecke.

Die noch im Bau befindlichen Flächen können nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Sollten Sie noch mehr Platz benötigen, stehen im Revier weitere Gewerbeeinheiten bereit. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Lage

Das neue Lichtenrader Revier befindet sich im Ortsteil Lichtenrade im südlichen Teil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg.

- hervorragende Anbindung an öffentlichen Nahverkehr

- S-Bahn-Linie S2 Lichtenrade befindet sich in unmittelbarer Nähe.

- gute Anbindung an Land- und Bundesstraßen, insbesondere die B96.

- angrenzend an die Bahnhofstraße, dem zentralen Versorgungsbereich Lichtenrades, mit Arztpraxen, Apotheken, Supermärkten, Optikern, Handwerkern, Cafés und Banken.

Sonstiges

Sonstiges Die Vermietung der Gewerbeeinheit erfolgt umsatzsteuerpflichtig. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch.