- in Ostseenähe - Modernes Einfamilienhaus in Rövershagen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses moderne und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise auf einem ca. 522 m² großen Grundstück errichtet und bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche über 2 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Zugang zum erweiterten Anbau aus dem Jahre 2011, ein Duschbad, ein Gäste-Zimmer sowie den Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und das 2019 sanierte Vollbad befindet. Zudem befinden sich 2 Balkone im Obergeschoss. Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem einen Bodenbelag aus Massivholz, Designbelag und Fliesen sowie Rollläden an den Fenstern im Erdgeschoss. Beheizt wird die Immobilie über eine im Jahr 2019 installierte Gas-Zentralheizung. Eine Garage mit Geräteraum sowie weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge. Der liebevoll angelegte Garten bietet auf dem großen, eingefriedeten Grundstück viel Platz zum Entspannen und Erholen.
Ausstattung
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1995
- moderner Anbau 2011
- Massivbauweise
- 2 Geschosse
- Wohnfläche ca. 131 m²
- Gesamtnutzfläche ca. 174 m²
- gepflegtes, pflegeleichtes Grundstück mit 522 m²
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Kamin
- hochwertige Einbauküche
- 2 Balkone
- Garage und Außenstellplätze
- Gas-Zentralheizung Stand 2019
- Kunststofffenster: 2-fach und 3-fach verglast
- Trinkwasserfilteranlage 2019
- ruhige, beliebte und naturnahe Wohnlage
- kein Sanierungstau
- Glasfaser liegt an
- Mobiliar kann übernommen werden
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rövershagen in einer begehrten Einfamiliensiedlung in ruhiger und idyllischer Lage. Rövershagen liegt ca. 13 Kilometer nordöstlich vom Rostocker Stadtzentrum und nur ca. 8 Kilometer vom Ostseestrand entfernt. Der Ort ist umgeben von Natur und bietet durch seine zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an die Städte Rostock und Stralsund. Für den alltäglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und der Bahnhof fußläufig in der Nachbarschaft zur Verfügung. Der bekannte Freizeitpark "Karls Erlebnis-Dorf" in Purkshof ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Lage des Objektes unweit der Felder und Wälder ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Natur suchen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Spaziergänge und Radtouren Richtung Fischland-Darß-Zingst sind direkt vor der Haustür möglich und bieten zu jeder Jahreszeit ein besonderes Vergnügen.
Sonstiges
Sonstiges
Provisionshinweis 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Flotta Hausverwaltung GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2020, modernisiert