in ruhiger Seitenstraße - kurzfristig frei

26409 Wittmund

179.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26409 Wittmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
115 m2
Immobilienwert
Online-ID
37531363-7603-428a-8427-931ab7d21ac8
Kauf­preis
179.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
240.5 kWhm2a
Gültig bis
2032-01-17
Aus­stell­datum
18.01.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses hübsche Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in idyllischer, ländlicher Lage, die dennoch nicht abgeschieden ist. Es liegt an einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und besticht mit einem großen Grundstück, einer Garage und einem schönen Gartenbereich. Die Lage des Hauses auf dem Grundstück ist optimal, um den Garten vielseitig zu nutzen - sei es für Kinderspielgeräte oder als Anbaufläche für Selbstversorgerprojekte.
Das Einfamilienhaus ist in einem guten Zustand und ermöglicht bequemes Wohnen auf einer Ebene. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2018 modernisiert und ist nun barrierefrei gestaltet, inklusive bodentiefer Dusche. Die Fußböden im Erdgeschoss bestehen überwiegend aus Kork und Parkett und vermitteln eine warme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich derzeit drei Räume sowie ein kleines Duschbad aus den 1990er Jahren, wobei die Möglichkeit besteht, einen weiteren Raum zu schaffen.
Zum Haus gehört ein Nebengebäude, das direkt verbunden ist und die Garage, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum mit einer neuwertigen Heizungsanlage aus dem Jahr 2018 umfasst. Der beliebte Ort Burhafe bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis, Bahnhof und weiteren Annehmlichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Wittmund, Esens und zur Küste.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns!

Ausstattung

Einbauküche, Garage, Heizung von 2018, ebenerdig bewohnbar, großes Grundstück

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1