In ruhiger und grüner Lage: RMH mit Südterrasse und schönem Garten | Gäste-WC | Guter Zustand
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
In einem ländlich gelegenen und ruhigem Wohnquartier, die umliegenden Feld- und Wiesenlandschaften beginnen keine 200 Meter entfernt, wartet dieses gut gepflegte Reihenmittelhaus auf Sie. Auf dem ca. 340 Quadratmeter großen, von der Straße nicht einsehbaren Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, eine Terrasse und ein Stellplatz im Freien.
Der pflegeleichte Garten macht einen schön gestalteten Eindruck. Er bietet ausreichend Platz für die Bewohner oder eine lauschige Gartenparty. Zudem lässt er noch Raum für eine kreative Gestaltung.
Die gemütliche Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt mit ihren vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück, einem lauschigen Grillabend oder einem guten Buch in der Sonne ein. Genießen Sie von hier den schönen Ausblick auf das reichhaltige Grün des Gartens und der Umgebung!
Ihr neues Haus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand. In sanftes Grün geschmiegt lädt es Sie zu einem Besuch ein. Die norddeutsche Klinkerfassade wirkt traditionell und einladend. Größere Modernisierungen sind noch eine ganze Weile nicht fällig.
Doch treten wir ein! Die Immobilie hat eine Größe von ca. 109 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilt. Im Vollkeller befinden sich eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Partyraum mit Tresen, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Hier können Sie die Feste feiern, wie sie fallen. Oder eben weiter Fitness betreiben.
Innen präsentiert sich Ihr neues Haus ebenfalls sehr gepflegt. Die Räume sind hell und einladend. Insbesondere im Wohnzimmer werden Sie aufgrund des großen Fensters und der Südausrichtung von der Sonne verwöhnt.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie neben einer Spüle einen Herd mit Cerankochfeld und Backofen sowie eine unauffällige Dunstabzugshaube.
Sie werden es lieben, hier zu kochen!
Außerdem ist hier ausreichend Platz für einen Ess- und Sitzbereich vorhanden, sodass die Küche gute Chancen hat, in Zukunft der Mittelpunkt Ihres neuen Hauses zu sein.
Ein Highlight ist das Badezimmer: Es ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zudem mit einem Fenster, das nahezu die ganze Wand einnimmt. So können Sie ein Bad im Sonnenschein genießen.
Alle müssen mal wieder gleichzeitig auf die Toilette? Hier steht Ihnen und Ihren Besuchern neben dem Bad ein Gäste-WC zur Verfügung.
Wir laden Sie ein, dieses schöne Haus kennenzulernen, seinem Charme zu begegnen und den Ausblick auf ganz viel Grün zu genießen!
Worauf Sie sich noch freuen können:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 versorgt das Haus mit Wärme.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.
- Die Wohnräume sind mit geschmackvollen Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Lage
Willkommen in Reinbek!
Ihr neues Haus liegt im ruhigen, familienfreundlichen Ortsteil Neuschönningstedt und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Stadtnähe. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und zahlreiche Parkanlagen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig ist die Lage ideal für Pendler, da die Verkehrsanbindung hervorragend ist.
Die Autobahn A24 ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in andere Städte der Region. Auch die Autobahnen A1 und A25 sind schnell erreichbar. Ebenso ist der öffentliche Nahverkehr gut erschlossen. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig, auch der Bahnhof Reinbek ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar, von hier aus bestehen regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Hamburg und anderen Zielen in der Umgebung. Die Fahrzeit nach Hamburg beträgt mit der S-Bahn etwa 25 Minuten.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus bieten diverse Restaurants, Cafés und Bäckereien eine Vielzahl an kulinarischen Optionen. Auch für Familien ist die Infrastruktur ideal: Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar.
Spielen Sie gern Tennis? Der örtliche Tennisclub ist nur wenige Meter entfernt.
Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit, einer ruhigen Wohnatmosphäre und exzellenter Anbindung an die Metropole Hamburg sowie an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die nächste Grundschule (Gertrud-Lege-Schule) ist etwa 1,2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Wilhelm-Busch-Schule) ebenfalls rund 1,2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 5 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Glinde, Hans-Geiger-Str. (circa 260 Meter)
Bahnhof | Reinbek (circa 6 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen