In toller Lage: Wunderschöne, moderne und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Dahlienweg 1a, Burgsolms

35606 Solms

1.520,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35606 Solms
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
99 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
7a0e1a0b-d2b9-4bf5-8f80-338202fbf5f3
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.440,00
Warm­miete
1.520,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
15.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-02
Aus­stell­datum
03.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Kfz-Stellplatz
2× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Hallo, neues Zuhause! Diese attraktive und moderne, exklusiv ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen! Auf einer weitläufigen und gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 99 m² können Sie sich hier Ihren Traum von schönem Wohnen erfüllen. Die vorteilhafte Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung sowie gute Lichtverhältnisse sorgen für eine freundliche und äußerst attraktive Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung spürt man direkt die einladende Atmosphäre. Über den Flur gelangen Sie weiter zu allen Räumen. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Hier wartet schon eine hochwertige Einbauküche mit allen nötigen Einbauten auf Nutzung. Ein Balkon schließt sich an und erweitert den ohnehin schon großen Raum nach außen. Großzügigen Fensterfronten eröffnen den Blick ins Grüne. Definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität!

Das Schlafzimmer und das Arbeits- oder Kinderzimmer bieten eine angenehme Größe und bestechen durch Helligkeit und Schnitt. Bodentiefe Fenster sorgen für schöne Blickwinkel.

Ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Walk-In-Dusche und zusätzlich einer gemütlichen Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette komplettiert das Wohlfühlambiente dieser charmanten Wohnung. Schaffen Sie sich Ihre eigene kleine Wellness-Oase! Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC. Schlichte, anthrazitfarbene Bodenfliesen unterstreichen die Modernität.

Staubsauger & Co. können Sie in dem Abstellraum verstauen, hier findet auch Ihre Waschmaschine einen Platz. Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an.

Praktisch: Für Ihre PKWs stehen zwei Doppelparker-Stellplätze (Nr. 5+6) zur Verfügung, so dass Sie sich um die Parkplatzsuche keine Gedanken machen müssen.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Ausstattung

Die im Jahr 2023 fertig gestellte Wohnanlage "Dahlia", stadtnah und zugleich idyllisch zugleich, schmiegt sich harmonisch in die wunderschöne Burgsolmser Landschaft. Moderne Architektur wird mit familiärem Wohnen im Stil eines klassischen Mehrparteienhauses in Einklang gebracht. Insgesamt 14 Wohneinheiten verteilen sich hier auf drei Etagen und bieten für jede Altersklasse in jeder Lebensphase die richtige Wohnung.

Dreifach verglaste Fenster sorgen für einen optimalen Wärmeschutz. Fußbodenheizung ermöglicht eine angenehme Wärmeverteilung und ein modernes Lüftungssystem schafft ein angenehmes Raumklima. Hochwertiger Parkettboden, bodentiefe Fenster, eine Videogegensprechanlage, elektrische Rollläden und klare Linien sind Ansprüche dieses Neubauprojektes. Die moderne Außenanlage inklusive naturnaher Gartengestaltung macht diese Wohnanlage zu einem traumhaften Zuhause.©Claus R. Menges GmbH

Lage

So wohnt man gerne! Die Wohnung befindet sich in toller Lage von Solms, im beliebten Ortsteil Burgsolms. Hier wohnen Sie natur- und stadtnah zugleich. Dinge des täglichen Bedarfs können Sie prima innerhalb der Gemeinde erledigen. Durch die ideale Verkehrsanbindung an die B49 sind Sie schnell im benachbarten Wetzlar. Nach Limburg und Gießen benötigen Sie ca. 30 Fahrminuten.

Die Stadt Solms liegt westlich von Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis und zählt ca. 14.000 Einwohner. Hervorzuheben ist die Nähe zur Lahn und die damit verbundenen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten auf und am Wasser. Die ganze Region ist bekannt für Ihre naturnahen und gut ausgebauten Radwege, ideal für eine Fahrradtour oder einen gemütlichen Spaziergang mit der ganzen Familie.©Claus R. Menges GmbH

Sonstiges

Baujahr 2023 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

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