In traumhafter Lage: Leben u. Arbeiten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mitten in der schönen Natur, umgeben von Bäumen, fast uneinsehrbar und in ruhiger Lage, könnte demnächst IHR Eigenheim werden.
Zu jeder Jahreszeit können Sie hier die Vielfalt in traumhaft ruhiger Lage nutzen und auf den beiden Terrassen den Tag ausklingen lassen.
An kühleren Tagen am Kamin sitzend oder zur Entspannung einige Saunagänge genießen.
Die passende Immobilie haben wir für SIE!
Das hier angebotene Eigenheim bietet für jede Lebenssituation die richtige Antwort. Ihrer Phantasie sind daher keine Grenzen gesetzt.
Geheizt wird mit Strom und Holz.
Zusammenfassend ist zu sagen, dass Worte schlecht beschreiben können, was Augen einfach sehen müssen. Sollten wir Ihr Interesse an dieser wirklich besonderen Immobilie geweckt haben, zögern Sie nicht - wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
ca. 1988 Neubau des Holzhaus
ca. 2200 qm Eigentumsgrundstück
ca. 94 qm Wohnfläche ( ca. 51 qm EG und ca. 43 qm DG)
ca, 60 qm Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,20 m
ca. 2014 Wintergarten
ca. 2022 Glasfaseranschluß im Haus
- abschließbare Holzfenster mit abnehmbaren Rahmen
- sichtbare Balkendecke
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- beheizbarer Keller
1 Einbauküche
1 Bad mit Dusche u. WC
1 Bad mit Wanne
1 hohes Carport, für Wohnmobilie geeignet
1 Kamin, Schottersteine 2023 erneuert
4 Stellplätze möglich
1 Nebengebäude mit Sauna, Werkstatt und sanitärer Anlage (ca 25 qm)
1 Gartenhäuschen
1 überdachte Terrasse
1 Terrasse
Vollkeller mit Zugang über innen und aussen möglich
1 HWS Raum, 1 Abstellraum, 2 weitere Räumlichkeiten
Info: Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Deutsche Bank Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr.
Lage
Dieses hier angebotene Einfamilienhaus steht in der Samtgemeinde Suderburg im Ortsteil Böddenstedt und liegt inmitten der Lüneburger Heide.
Die in 5 km entfernte und gut zu erreichende Innenstadt von Suderburg mit ihren vielen Geschäften, netten Lokalen, sowie die Nähe zu Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. stellen sicherlich ein gewichtiges Argument für diese Lage dar. Idylle und Ruhe im eigenen Garten, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Strukturen verzichten zu müssen - ein unschätzbarer Vorteil.
Am Campus Suderburg, der seit 2009 der Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften angehört, können sich Studierende für folgende Fakultäten und Studiengänge wie Bau-Wasser-Boden oder Handel u. soziale Arbeit einschreiben.
Zur Stadt Uelzen sind es ca. 11km. Auch hier haben Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Lokale und eine gute medizinische Versorgung.
Vom Bahnhof in Suderburg oder auch vom Hundertwasser-Bahnhof fahren Sie z. B. mit der Regiobahn o. mit dem Metronom in die Hanse- und Hafenstadt Hamburg, in die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover oder nach Lüneburg.
Sonstiges
Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieser äußerst attraktiven Immobilie zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutschen Bank AG
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieses Objekts vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know Your Customer"-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Bitte beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer Telefonnummer zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehen Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform. Telefonische Exposéanforderungen können deshalb leider nicht bearbeitet werden. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.deutsche-bank-immobilien.de/walsrode-uelzen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2014