In Wasserlage gibt es Gästemasse und stets dazu die Umsatzklasse!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf: Traumhaftes Restaurant in Top-(See) Lage
im LK Friesland (Niedersachsen) [ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in Wangerooge]
Es weht eine leichte Brise, die Sonne spiegelt sich im Wasser, ein Segler macht sich vom Yachthafen auf den Weg über den See. So oder ähnlich lässt sich die Atmosphäre beschreiben, wenn man seinen Blick von der Terrasse des hier zum Kauf angebotenen Top-Restaurants über den direkt angrenzenden See schweifen lässt. Dieses idyllische Restaurant befindet sich in einer malerischen Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf die angrenzende Natur. Dank der exzellenten Lage zieht das Restaurant sowohl Einheimische als auch Touristen an, um sie mit kulinarischen Köstlichkeiten zu verwöhnen und unvergessliche Momente zu schaffen.
Dieses Restaurant mit maritimem Ambiente ist lichtdurchflutet und bietet durch die offene Küche immer einen freien Blick auf die Zubereitung der Speisen.
Ob Ihre Gäste bei strahlendem Sonnenschein einen Kaffee an einem schattigen Plätzchen auf der überdachten Terrasse zu sich nehmen, oder sich zum Sonnenuntergang unmittelbar am Wasser kulinarisch verwöhnen lassen – in diesem Restaurant fühlen sich Ihre Gäste immer wie im Urlaub selbst dann, wenn sie aus der Nachbarschaft kommen.
Dieses Spitzenrestaurant mit Baujahr 1999 verfügt über 2 geschmackvoll maritim gestaltete Gasträume mit ca. 160 Plätzen & eine große Seeterrasse mit ca. 120 Plätzen (davon ca. 50 überdacht) – erweiterbar auf 200 Plätze. Direkt am Wasser gelegen bietet dieses Objekt eine stimmige Spitzengastronomie die sich in Auslastung, Gastfrequenz, Bekanntheit und selbstverständlich auch und gerade im hervorragenden Umsatz widerspiegelt.
Die Gäste schätzen vor allem die immer frische und ausgezeichnete Küche mit erlesensten Getränken und dem Rundum Verwöhnprogramm der über 20 diskreten Mitarbeiter, die auch gerne zur Übernahme durch den neuen Betreiber bereitstehen. Auch der ein oder andere Prominente aus Politik oder Kunst ist hier schon mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnt worden.
Auf den insgesamt ca. 5.000 m² Grundstücksfläche befinden sich ca. 50 eigene und bis zu 400 weitere Parkplätze in direkter Umgebung. Zum Gesamtkomplex gehören dazu ferner ein „Carport“ mit Unterstellmöglichkeit für 2 Autos, vermietete Büroräume sowie weitere ca. 160 m² Fläche zur eigenen Verfügung. Inklusive Dachterrasse mit Wasserblick und Eigentümerbad u.v.m.
Der ET will nun dieses umsatzstarke Objekt mit allen Nebengebäuden, Inventar und weiteren zusätzlichen Umsatzbringern verkaufen… Objektstatus geöffnet! Kaufpreis: 1.986.000,00 Euro VB! Achtung Diskretion: Schon die Bekanntheit des Objekts setzt absolute Vertraulichkeit voraus. So werden Lage, Adresse & Umsatznachweise nur mit Stellung einer dbzgl. Vertraulichkeitserklärung erteilt. Energieausweis ist in Vorbereitung / folgt.
Lage
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
Kategorie: Restaurant
Baujahr: 1999
Gesamtfläche ca. 5.000 m²
Gastraumgröße ca. 400 m²
160 Innenplätze mit teilbaren Saal
50 Parkplätze und mehr…
Wasserlage
1 ET-Whg.
Sehr, sehr guter Ruf
Jahresumsatz: Diskretion - nur bei Vertraulichkeitserklärung
komplett eingerichtet und ausgestattet
Energieträger: Öl
Energieausweis: folgt / in Vorbereitung.
Kaufpreis: Kaufpreis: 1.986.000,00 Euro VB
Unsere Sicht der Dinge:
LAGE! LAGE! LAGE!
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oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr:
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Sonstiges
Eine wichtige Anmerkung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.
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