Individualität und Gestaltungsspielraum - Ein Wohnjuwel für gehobene Ansprüche
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Katlenburg-Lindau! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² und einem weitläufigen Grundstück von 872 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur funktional ist, sondern auch Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vor allem das Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden oder entspannende Stunden mit der Familie.
Die Kombination aus Ästhetik und Funktionalität macht dieses Haus zu einem ganz besonderen Ort. Durch die Planung in zwei Etagen haben Sie die Möglichkeit, den Raum optimal zu nutzen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus - alles ist neu, energieeffizient und auf dem neuesten Stand der Technik! Hier können Sie ein Leben voller Komfort genießen.
Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
Lage
- Baugrundstück befindet sich direkt am Ortseingang in
Lindau
- voll erschlossen
Katlenburg-Lindau ist eine charmante Gemeinde im Herzen Deutschlands, bekannt für ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit: Während Sie jeden Tag die idyllische Umgebung genießen können, sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem erreichbar. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und schafft eine entspannende Atmosphäre für Familienaktivitäten oder sportliche Betätigungen im Freien.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir passen uns Ihren Bedürfnissen an! Möchten Sie lieber selbst Hand anlegen? Dann wählen Sie unser Paket HEIMWERKER für maximale Kostenersparnis beim Innenausbau! Bei allkauf erhalten Sie bei jedem Kauf umfangreiche Unterstützung während des gesamten Bauprozesses sowie Zugang zu unserem Bemusterungszentrum mit einer Vielzahl von Materialien zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um sicherzustellen, dass Ihr neuer Wohntraum Realität wird! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen