Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und maximaler Flexibilität!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zülpich! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 181,79 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das fünf Zimmer umfasst, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Die vier Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner, während das einladende Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC optimalen Komfort und Funktionalität garantieren.
Das Grundstück mit einer Größe von 305 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse, wo Sie entspannende Stunden im Freien verbringen können. In Kombination mit der gehobenen Ausstattung des Hauses wird dieser Ort schnell zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr neues Heim zurückkehren - ein Ort, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können und der all Ihre Erwartungen übertrifft.
Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit der individuellen Planung. Jedes Detail kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - vom Grundriss bis zur Innenausstattung. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil abgestimmt ist. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen, sodass Ihr neues Haus nicht nur ein Bauwerk ist, sondern Ihr ganz persönliches Lebensgefühl widerspiegelt.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und einen modernen Niedrigenergie-Standard. Zu den Highlights zählen:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Dämmung
- Hochwertige Echtholztreppe als zentrales Designelement
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heiztechnik
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft ohne Zugluft
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für maximalen Schutz und Lärmschutz
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien
Mit diesen modernen Ausstattungsmerkmalen wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig.
Lage
Die Lage in Zülpich bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Leben. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhigen Wohngegenden aus und ist dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien sowie Naturliebhaber. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in einer lebendigen Gemeinschaft bei gleichzeitigem Rückzugsort im eigenen Zuhause.
Sonstiges
Sonstiges
Für alle Heimwerker unter Ihnen haben wir das Dienstleistungspaket Pro Time bereits im Preis enthalten! Es ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis und Flexibilität beim Ausbau Ihres Hauses. In diesem Paket übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - alles Weitere können Sie selbst gestalten. Die Elektroinstallationen erfolgen in zwei Schritten: Der Einbau des Elektromaterials sowie die Kabelverlegung nach Ihrer Dämmung sind Teil unseres Services.
Im Bereich Heizung/Sanitär installieren wir eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle erforderlichen Wasserleitungen gemäß DIN-Standards.
So profitieren Sie von professioneller Unterstützung bei den entscheidenden Arbeiten, während Sie selbst kreativ werden können! Nutzen Sie diese Chance auf ein individuell gestaltetes Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1