Individuell geplantes Einfamilienhaus- Naturnahes Wohnen auf herrlichem Grundstück

21436 Marschacht

490.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21436 Marschacht
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
920 m2
Wohnfläche
144 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
c32442fb-ae98-41e9-ac4e-8c2548266540
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
490.000,00 €
Bad mit
Wanne
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
45 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-25
Aus­stell­datum
16.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2012

Individuell geplantes und durchdachtes Einfamilienhaus, dass 2014 in Holzrahmenbauweise erstellt wurde.

Energieeffizienzklasse A
Fussbodenheizung

herrlicher naturbelassener Garten
Individualität im Innern mit Gestaltungsmöglichkeiten für den Erwerber
Gasbrennwerttherme mit nebenstehenden Solarspeicher (Solarkollektoren ) vollständig als Fußbodenheizung ausgeführt
Fußböden: wunderschöner geschliffener und versiegelter Betonestrich
Stellplätze vorhanden, Garage kann errichtet werden

Ausstattung

Erdgeschoss
Zwei große Zimmer
Küche
tagesbelichtetes Duschbad
Hauswirtschaftsraum
Garderobe
Austrittsmöglichkeiten zum
Garten von jedem Zimmer und
von der Küche

Obergeschoss
Zwei Zimmer
tagesbelichtetes Wannenbad
Galerieebene
Abstellräume
Austritt auf das Flachdach von
allen Zimmern

Lage

Marschacht liegt im Landkreis Harburg in der niedersächsischen Samtgemeinde Elbmarsch
ca. 20 km südöstlich von Hamburg und ca. 25 km nordwestlich von Lauenburg
Ortsteil Eichholz, am Ortsrand.
Die Autobahn A25 in Richtung Hamburg sowie die Autobahn A39 in Richtung Lüneburg sind über die nahegelegene Zufahrt zur B404 in wenigen Minuten zu erreichen. Innerhalb von 20 Minuten erreicht man die umliegenden „Metropolen“ Hamburg-Bergedorf, Geesthacht, Winsen/Luhe und Lüneburg. Marschacht ist ca. 3,5 km entfernt. Dort gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie z.B. den kleinen Hafen für Sportboote

Sonstiges

Sonstiges Bei weiterem Interesse stellen wir gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.