Individuell geschnittene 3 Zimmer Dachwohnung in Hilzingen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 3 Zimmerwohnung in der heutigen Form entstand durch die Zusammenlegung einer 1 Zimmerwohnung und einer 2 Zimmerwohnung auf dem kompletten Dachgeschoss im 2.OG. Zur Wohnung selbst gehören noch ein Kellerraum, sowie ein Aussenstellplatz. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Aussenstellplatz ist im Preis enthalten.
Ausstattung
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des Hauses. Der Eingang vom Treppenhaus her befindet sich bereits ein Stockwerk unter dem Wohngeschoss. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder mit Badewanne und Dusche, eine kleine, zweckmässige Küche, sowie über ein überhohes Wohnzimmer mit Natursteinwand (ein Relikt der Vergangenheit als das Haus noch als Kirche genutzt wurde). Die Böden sind teilweise mit Laminat belegt und teilweise gefliest. Die Kunststofffenster sind neuwertig. Geheizt wird über eine konventionelle Gas-Zentralheizung.
Lage
Die Gemeinde Hilzingen liegt malerisch am Fuße des Hegaus gelegen und ist verkehrstechnisch günstig gelegen, mit einer direkten Anbindung an die Bundesstraße B33, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Konstanz und Singen ermöglicht. Die Wohnung selbst liegt am Ortskern.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Hilzingen mit dem regionalen Verkehrsnetz verbinden.
Innerhalb der Gemeinde finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Sportanlagen, die eine umfassende Betreuung und Freizeitgestaltung für Familien bieten. Die medizinische Versorgung ist durch örtliche Arztpraxen und Apotheken sichergestellt.
Sonstiges
Sonstiges
Das Haus wurde ursprünglich im 16. Jahrhundert errichtet. Da Treppenhaus ist daher teilweise eng und die Durchgangshöhen ggf. für Personen über 1.95m schwierig. Die Wohnung selbst verfügt über normale bis überhohe Raumhöhen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00