Individuell gestaltetes Hotel in Mittelangeln
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Ortskern gelegen, unweit des Söruper Bahnhofs, befindet sich das zum Verkauf stehende Hotel.
So individuell wie die Namen der einzelnen Zimmer, u.a. Schiller, Hemingway und Mark Twain, so individuell sind auch die Unterkünfte gestaltet. Hier sagen wirklich Bilder mehr aus als tausend Worte.
Das Haus ist familiengeführt, über die Jahre gut etabliert und gebucht und hat einen festen Kundenstamm. Daher eignet sich diese Immobilie ideal für einen Betreiber, der sich ebenfalls selbst einbringt.
Nach und nach wurde das Objekt ab dem Jahr 2006 kernsaniert. Unter anderem wurden die Elektrik, sämtliche Wasserleitungen, Heizkörper und die Fenster erneuert.
Das gesamte Ensemble verfügt über drei Gebäudeteile. Im vorderen Teil befinden sich der Empfang, der Frühstücksbereich und die Küche sowie ein Personal- und Büroraum. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich Gästezimmer.
Der mittlere Gebäudeteil entstand in seiner jetzigen Aufteilung tatsächlich erst im Jahr 2007 und ist somit ebenfalls mit neuen Leitungen und Fenstern versehen worden. Die Hotelzimmer verteilen sich hier im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Auch Technikräume sowie die Heizanlage (Fernwärme) sind in diesem Gebäudeteil untergebracht.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich eine kleine Bibliothek und der Seminarraum. Aktuell werden hier Tanz- und Yoga-Kurse angeboten. Idealerweise verfügt dieser Bereich bereits über Gästetoiletten. Ein Waschraum mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern rundet diesen Bereich ab.
Zum Objekt gehören mehrere PKW-Stellplätze am Haus sowie eine kleine Werkstatt. Des Weiteren ist das Haus mit einer PV-Anlage (14kw) ausgestattet.
Momentan ist der Söruper Hof ein Frühstückshotel. Bei Bedarf kann das Angebot vom neuen Eigentümer erweitert werden.
Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Kleinod, welches mit Pütt un Pann veräußert wird, in einem persönlichen Termin vor Ort zu präsentieren.
Ausstattung
STAMMDATEN
- Baujahr: ca. 1905
- Grundstück: 1.430 m²
- Wohnfläche: ca. 400 m²
- Nutzfläche: ca. 430 m²
- Zimmer: 16
- Duschbäder: 19
- Heizung: Fernwärme (2018)
- PKW-Stellplätze: 8
- Kaminofen: ja
- Gepflegte Hotelanlage in idyllischer Dorflage mit gut ausgebauter Infrastruktur und nur wenige Kilomenter Entfernung zur Ostsee
- Photovoltaikanlage (14 kw) von 2018
- Großer und überdachter Innenhof (2016)
- Kernsanierung zwischen 2006 und 2009: Erneuert wurden die Fenster, die Elektrik, die Frisch- und Abwasserleitungen, die Böden sowie die Heizkörper und Heizungsrohre
Lage
Sörup liegt im nördlichen Schleswig-Holstein und bietet eine attraktive Lage für eine touristisch genutzte Gewerbeimmobilie, insbesondere ein Hotel.
Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft mit Seen und Wäldern aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber bietet. Der Südensee, in direkter Nähe zu Sörup, lädt zum Baden, Angeln und Bootfahren ein, während die umliegenden Wander- und Radwege ideal für Outdoor-Aktivitäten geeignet sind.
Die Infrastruktur in Sörup ist gut entwickelt. Vor Ort finden einen Kindergarten, eine Grundschule sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer direkten Anbindung an die Bundesstraße B199, ist eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Die Bahnstation Sörup bietet regelmäßige Verbindungen nach Flensburg und Kiel, was die Erreichbarkeit zusätzlich erhöht. Die Nähe zu Flensburg, nur etwa 20 Kilometer entfernt, ist ein weiterer Vorteil.
Flensburg bietet eine Fülle von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten, die Touristen anziehen. Ebenso ist die Nähe zur dänischen Grenze ein Pluspunkt, da sie zusätzlichen grenzüberschreitenden Tourismus ermöglicht. Städte wie Sønderborg in Dänemark sind leicht erreichbar und bieten weitere kulturelle und historische Erlebnisse. Zudem lockt die Ostseeküste mit ihren Stränden und maritimen Freizeitaktivitäten.
Sörup selbst bietet mit seiner ruhigen, ländlichen Atmosphäre und freundlichen Dorfgemeinschaft eine erholsame Alternative zu den hektischen Städten, ideal für Urlauber, die Entspannung suchen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, guter Infrastruktur und Nähe zu attraktiven Städten macht Sörup zu einem vielversprechenden Standort für ein Hotel, das sowohl Erholung als auch vielseitige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 830,00 m², Lage im Ort