Individuell | Gut Angebunden | Genug Stellplätze

41066 Mönchengladbach

9,00 €
pro Quadratmeter
288 - 590 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41066 Mönchengladbach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
590 m2
Fläche teilbar ab
288 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
9743e4f4-0158-437a-807e-d252d1e576af
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
9,00 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
30
Parkmöglichkeiten insgesamt
30

Angeboten werden nahe beieinander gelegene Büroimmobilien. Flexibel sind verschiedene Büroflächen auf mehreren Etagen anmietbar. Die Decken sind abgehängt und mit Leuchtkörpern integriert. Gute Datenleitungen, Sonnenblenden und Heizkörper vorhanden. Die Böden sind überwiegend mit Nadelfilz bestückt.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Büro Gebäudeteil H, 1. OG: 202m² ab sofort
Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 288 m² ab sofort
Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 302 m² ab August 2024
Büro Gebäudeteil N+O, 1.OG: 229m² ab sofort

Ausstattung

. Sonnenschutz: außenliegend
. Bodenbelag: nach Mieterwunsch
. Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden
. Beleuchtung: nach Vereinbarung
. Teeküche: Anschluss vorhanden
. Personenaufzug
. barrierefreier Zugang
. Hallenflächen optional

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A44, welche ins Ruhrgebiet führt. Die Bundesstraße B57 ist ebenfalls nahe gelegen. Sowohl der Mönchengladbacher Stadtkern als auch der Hauptbahnhof sind in circa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Nahversorgung ist durch das umliegende gastronomische Angebot gewährleistet.

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend