Individuell nutzbare Gewerbefläche in Bielefeld-Sennestadt zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit.
Diese attraktive Wohn- und Gewerbefläche in zentraler Lage von Bielefeld-Sennestadt bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Gewerbeeinheit - diese Fläche vereint Flexibilität und Komfort.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1987 und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es liegt im Erdgeschoss und ist durch den stufenlosen Zugang barrierefrei erreichbar, was den Komfort für alle
Nutzergruppen erhöht.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 85 m² und 3 Zimmern bietet diese Einheit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Gebäude wird von einer Gemeinschaft von 36 Parteien bewohnt und ist durch die gut aufgestellten Rücklagen von ca. 800.000 € finanziell solide aufgestellt. Hier können Sie sich sicher sein, dass Instandhaltungen und Modernisierungen bestens abgesichert sind.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 350 €, was für eine Immobilie dieser Größe und Ausstattung sehr moderat ist.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
M: +49 (0) 176 81 47 91 26
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.
Wir bitten um Verständnis.
Ausstattung
Wohn- und Gewerbefläche in Bielefeld-Sennestadt
- Baujahr 1987
- Vielseitig nutzbare Fläche als Anlage, Eigennutzung oder Gewerbe
- Erdgeschosslage mit stufenlosem Zugang (barrierefrei)
- Nutzfläche ca. 85 m²,
- 3 Zimmer
- Evtl. Möglichkeit für eine Küche
* Gepflegter Zustand
* Fliesen in allen Räumen
- Gasheizung mit Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Finanziell stabile Eigentümergemeinschaft
- Starkstromanschluss, DV-Verkabelung
- Sehr gute Autobahnanbindung
- Nebenkosten ca. 350 € monatlich
Lage
Die Lage in Bielefeld-Sennestadt zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Sie sind hervorragend an das Autobahnnetz angebunden und erreichen die umliegenden Städte schnell und unkompliziert.
Die Infrastruktur ist bestens entwickelt und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte oder Freizeiteinrichtungen.
Sonstiges
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RE/MAX Bielefeld-Mitte
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Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.10