Individuell und nicht alltäglich!

07955 Auma-Weidatal

175.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07955 Auma-Weidatal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.311 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
teilsaniert
Immobilienwert
Online-ID
0266e38f-27e3-40f2-b68d-22ed5e1fb4f2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
175.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-09-19
Aus­stell­datum
19.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Jahr 1953 auf einem 1.311 m² großem Grundstück erbaut, steht dieses stilvolle Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Auma. Eine günstige Anbindung an die Autobahn sowie gute Infrastruktur sind vorhanden.

Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss links sind saniert und modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster, die Elektrik, die Bäder und die Heizungsanlage erneuert. Das Dach wurde 1989 neu gedeckt. Weiterhin verfügt die Wohnung im Obergeschoss über einen hochwertigen Parkettboden und einen schönen Balkon. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss ist vorhanden. Diese muss jedoch noch dem heutigen Standard angepasst werden.

Viel Platz findet man auch in dem ehemaligen Getreidespeicher. Ob zum Ausbau für großzügige Wohnungen oder als Produktions- oder Lagerstätte für einen Handwerksbetrieb, hier können Sie die Nutzung selbst bestimmen.

Zwei Garagen sowie ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

3- Zimmer-Wohnung EG rechts - 426,40 € (incl. Garage und Stellplatz)
4-Zimmer-Wohnung OG - 532,95 € (incl. Garage) zzgl. Stellplatz 10 €

Lage

Die Stadt Auma-Weidatal ist eine Landgemeinde im Landkreis Greiz in Thüringen.
Die ostthüringische Kleinstadt ist malerisch eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die vor allem durch ausgedehnte Kiefer- und Fichtenwälder geprägt ist.
Über die Bundesstraße B 2 ist die Stadt aus Schleiz und Gera gut zu erreichen.
Die Bundesautobahn A 9, mit der Anschlussstelle in Triptis, ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Im Umfeld bieten vielfältige Freizeitangebote rege Betätigung.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 360,00 m², Gesamtfläche: 540,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2015