Individuelle Büroflächen nahe der A40 | Kantine vorhanden | zahlreiche Stellplätze | hohe Visibilität

45145 Essen

10,50 €
pro Quadratmeter
300 - 4.180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45145 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
4.180 m2
Fläche teilbar ab
300 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
fe3caaba-eea5-4ff7-997a-f0e2afbea6e4
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
10,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
1990
Kfz-Stellplatz
200
Parkmöglichkeiten insgesamt
200

Die angebotene Immobilie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Sowohl Schulungs- als auch Bürokonzepte lassen sich ideal realisieren. Dabei verfügen die Räumlichkeiten über einen besetzten Empfang und können per Aufzug erschlossen werden. Parkmöglichkeiten präsentieren sich in Form von Außenstellflächen sowie Tiefgaragenplätzen, die für 25 - 40 EUR angemietet werden können.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 550 m²
1. OG: ca. 1.711 m²
2. OG: ca. 450 m²
3. OG: ca. 632 m²
4. OG: ca. 505 m²
5. OG: ca. 332 m²

Gesamtfläche: 4.180 m²
Teilbar ab: 300 m²

Ausstattung

. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch/innenliegend, manuell
. Bodenbelag: Teppichboden
. Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Teeküche: voll ausgestattet
. Aufzug: Personenaufzug
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang
. Heizungsart: Fernwärme
. Verkabelung: CAT-5
. Glasfaseranschluss


Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Lage

Das markante Objekt befindet sich im Essener Süd-West-Viertel. Die A40 ist in nur einer Fahrminute erreichbar und die A52 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ferner befindet sich ein breites gastronomisches Angebot in fußläufiger Nähe.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: PMG Print Medien GmbH & Co., Funke Mediengruppe, Deutsche Telekom, DHL, Lowell, FOM

Hotels in der Umgebung: niu Hotel, Mercure Hotel, GHOTEL, Intercity Hotel

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung