Individuelle Raumaufteilung | Modernisiertes Gebäude
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt ist ein modernisiertes und attraktives Bürohaus.
Auf mehreren Etagen stehen individuell aufteilbare Flächen sowie gemeinschaftlich genutzte Meetingräume zur Verfügung. Der Glasfaserausbau ist fest geplant. Darüber hinaus sind eine Kantine und Dachterrasse vorhanden.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
EG: ca. 250 m²
1. OG: ca. 444 m²
1. OG: ca. 192 m²
2. OG: ca. 447 m²
Ausstattung
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch und innenliegend, manuell
. Bodenbelag: Vinylboden / nach Vereinbarung
. Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden, Glasfaser geplant
. Kabelführung: Kabelkanäle
. Beleuchtung: LED
. Teeküche: Anschlüsse vorhanden
. Aufzug: Personenaufzug
. Barrierearm: barrierefrei
. Heizungsart: Gasheizung
. Lüftung/Klimatisierung: teilweise klimatisiert
. Kantine
. Dachterrasse
Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Das repräsentative Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der hochfrequentierten Bundesstraßen B 22 und B 23 sowie der Autobahn A 44.
Es ist in einem ruhigen Gewerbegebiet gelegen, verfügt über einen guten Anschluss an das ÖPNV-Netz und die Nahversorgung ist u.a. eine innerhäusliche Kantine gewährleistet.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Saint-Gobain Performance Plastics Pampus GmbH, Schunk Ingenieurkeramik GmbH, LACROIX Electronics GmbH
Hotels in der Umgebung: Hotel Hubertus Hamacher, Hotel am Park, Gästehaus Räck
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung