INDIVIDUELLE RAUMAUFTEILUNG MÖGLICH - Große Gewerbefläche mit Garten nahe Würzburg
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
INDIVIDUELLE RAUMAUFTEILUNG MÖGLICH
Die großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit zwei Eingängen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Nach Absprache kann eine individuelle Aufteilung der Einheit vereinbart werden, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Das Objekt wird außerdem derzeit renoviert und in einem frisch renovierten Zustand übergeben.
Zum Objekt: Es handelt sich um ein Büro mit ca. 201 m² Gesamtfläche, ideal für Büros oder Praxen. Der Mietpreis liegt bei 7 € pro m². Wir freuen uns auf Ihre Vorschläge zur Raumaufteilung und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Ausstattung:
- Frisch renoviert
- Zwei Bäder
- Große Küche mit Essbereich
- Mehrere Arbeits- und Besprechungsräume
- Individuelle Raumaufteilung bzw. -trennung möglich
- Effiziente Wärmepumpe
- Lichtdurchflutete Räume
- Großer Garten mit direktem Zugang, ideal für Hunde
Besonderheiten:
- Zwei Außeneingänge
- Perfekt für Unternehmen, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage suchen
- Großer Garten zur Entspannung oder für Firmenveranstaltungen
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Objekt zwei Bäder, eine große Küche mit Essbereich und mehrere Arbeits- bzw. Besprechungsräume. Eine individuelle Raumaufteilung bzw. -trennung ist ebenfalls möglich. Ein entsprechendes Dokument finden Sie im Anhang. Die Bürofläche ist lichtdurchflutet und verfügt über einen großen Garten mit direktem Zugang – perfekt für Hunde.
Lage
Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet in 97230 Estenfeld, mit direkter Anbindung an die B19 und damit einer schnellen Verbindung nach Würzburg, Schweinfurt oder zur Autobahn.
Eine Bushaltestelle sowie Drogerien, Supermärkte, Fitnessstudios und Elektronikfachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.