Individuelle Raumgestaltung | REVITALISIERUNG | Stellplätze

45478 Mülheim an der Ruhr

7,00 €
pro Quadratmeter
1.000 - 1.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45478 Mülheim an der Ruhr
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.000 m2
Fläche teilbar ab
1.000 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
6d45e306-3ea1-47b3-ba10-d94f97e2f871
provisionsfrei
Preis pro m²
7,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
35 kWhm2a
Wärmewert
59 kWhm2a
Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung

Das Bürogebäude welches in kürze modernisiert werden soll befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet in Mülheim an der Ruhr. Der Eigentümer plant eine Revitalisierung der Flächen und geht auf sämtliche Mieterwünsche ein. Der Mietpreis ist abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages sowie der Ausstattung Das moderne Handelsgebäude verfügt über zahlreiche Parkplätze direkt vor Ort und profitiert durch seine günstige Lage an der stark frequentierten Straße. Hier haben Sie die Möglichkeit ihr Büro selbst mit zu gestalten.

Ausstattung

. Bodenbelag: nach Mieterwunsch
. EDV-Verkabelung: nach Mieterwunsch
. Kabelführung: nach Mieterwunsch
. Sonnenschutz: nach Mieterwunsch
. Teeküche: nach Mieterwunsch
. Beleuchtung: nach Mieterwunsch
. Aufzug: Personenaufzug

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Lage

Das Objekt befindet sich an einer stark befahrenen Straße in Mülheim Speldorf. Die Bundesstraßenauffahrt (223) ist nur Fahrminute entfernt und das Autobahnkreuz Kaiserberg, mit Anschluss an die A40 und A3, nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Anbindungen erreicht man innerhalb weniger Gehminuten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Siemens, DEKRA, Tengelmann, ATG Deutschland GmbH

Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Landhaus Sassenhof, Mercure Hotel, Waldhotel Uhlenhorst

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.