Individuellen Wohntraum auf idyllischen Bauplatz in Thalmässing!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ihr Traumhaftes Baugrundstück in Thalmässing mit genehmigter Bauvoranfrage wartet auf Sie!
Diese Anzeige beinhaltet Ihr schlüsselfertiges LUXHAUS inkl. Bodenplatte und Baugrundstück mit ca. 472m² Fläche!
Das ebenerdige Grundstück befindet sich am Ortsanfang von Thalmässing, in einer ruhigen Nebenstraße und umfasst ca. 472m² Grundstücksfläche. Von dem Bauplatz lässt sich der nahe gelegene Supermarkt (Rewe) in ca. 5min fußläufig erreichen.
Bebaubar ist das Grundstück gem. §34 Nachbarschaftlicher Bebauung. Diese erlaubt den Bau eines Einfamilienhauses mit 1,5 - 2 Vollgeschossen und einem Satteldach. Weiteres ist im Zuge der Planung mit dem entsprechenden Bauamt zu klären, hier unterstützen wir Sie sehr gerne!
Die Bodenplatte auf dem Grundstück wird vom Eigentümer entfernt, ebenso werden Zuführungen für Strom, Wasser und Abwasser vom Eigentümer erstellt, diese sind im Kaufpreis enthalten.
Ihr Interesse ist geweckt?
In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Thalmässing – kontaktieren Sie uns noch heute!
Lage
Thalmässing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Roth, die im Süden von Deutschland liegt. Die Ortschaft befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Nürnberg und rund 20 Kilometer nordöstlich von Roth, nach Ingolstadt sind es ca. 50km. Die geographische Lage ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, mit sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die das typische Landschaftsbild der Region bilden.
Thalmässing liegt in der sogenannten Fränkischen Alb und gehört zu der naturbelassenen und kulturell interessanten Gegend des mittelfränkischen Raums. Der Ort ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl durch die Autobahn A6, die in unmittelbarer Nähe verläuft, als auch durch regionale Straßenverbindungen, die Thalmässing mit anderen Städten und Gemeinden der Umgebung verbinden.
Die Nachbargemeinden von Thalmässing sind unter anderem Greding, Pappenheim und der Ort Roth, der für größere Infrastrukturangebote wie Schulen, und Freizeitaktivitäten bekannt ist. Thalmässing selbst ist als ruhiger und idyllischer Ort ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wanderer.
Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, mit einer Mischung aus landwirtschaftlicher Prägung und einer zukunftsorientierten Entwicklung im Bereich des ländlichen und der regionalen Wirtschaft.
Sonstiges
weitere Informationen
LUXHAUS
Das süddeutsche Familienunternehmen LUXHAUS überzeugt durch exakt auf den Bauherren zugeschnittene Maß-Konzepte mit viel Liebe zum Detail, anspruchsvoller Architektur und innovativer Haustechnik. Produziert wird mit modernsten Technologien in millimetergenauer Fertigung ausschließlich am Standort Georgensgmünd in Bayern. Jahrzehntelange Erfahrung und ein ausgeprägter Servicegedanke gewährleisten einen reibungslosen Ablauf. Meilenstein war die Entwicklung der Climatic-Wand mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung. Diese Wandkonstruktion sorgt für gesundes Wohlfühlklima und hält die Energiekosten niedrig. Sie ist serienmäßiger Bestandteil von jedem LUXHAUS.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir stehen Ihnen gerne für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Um einen Termin zu vereinbaren, bitten wir Sie, uns Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Vielen Dank!
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie