individueller Neubau für die ganze Familie

26409 Wittmund

434.507,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
159 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26409 Wittmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Grundstück
690 m2
Wohnfläche
159 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
a11c170b-f044-4b8b-914e-e0a5a7f4ebc3
Kauf­preis
434.507,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
offene Küche
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

Dieses moderne, förderfähige Ausbauhaus ist bereits für Euch technisch Fertig ausgestattet. Enthalten sind bereits u.a. folgende Leistungen:

* modernes Heizsystem inkl. PV-Anlage für sparsames heizen
* inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Wärmeverteilung
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Solaranlage zur Warmwasserbereitung
* 3- Fach verglaste Kunststofffenster
* das Planungsgespräch mit unseren Architekten
* das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
* Bodenplatte inkl. Bodengutachten
* eine auswählbare Geschosstreppe
* Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenausbau
* Installation der gesamten Elektrotechnik
* Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
* Fensterbänke außen montiert
* individuelle Eingangstür

Ob Technik-Paket oder Fast-Fertig-Option = Sie sind Bauherr, Sie entscheiden!

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen erhalten Sie von mir...!
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Yvonne Schwitters #massa haus
0176 666 97 817 (gern auch via WhatsApp) ??

Lage

Willkommen Zuhause…
Bauen Sie jetzt ihr individuellen Haus, nie wieder Miete, investieren Sie endlich in – sich selbst-.
Apotheken, Grundschulen, Kindergarten, Ärzte – all das befindet sich in Ihrer Umgebung! Sowohl Kinder als auch Senioren – hier fühlt sich einfach jeder wohl!
Wittmund liegt zwischen Aurich und Jever im Nordosten Ostfrieslands. Vom Stadtkern bis zur Küste sind es rund 15 Kilometer. Nach Norden hin stößt die Wittmunder Stadtgrenze mit dem Stadtteil Carolinensiel direkt an die Nordseeküste.
Vom Schiffsanleger Harlesiel verkehrt die Fähre zur Nordseeinsel Wangerooge. -einfach traumhaft!-
Bauen Sie ihr Traumhaus da, wo andere Urlaub machen!
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Weitere Informationen erhalten Sie von mir.
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Yvonne Schwitters #massa haus Telefon: 0176 666 97 817. ??

Sonstiges

Dein Zuhause Freiraum, Luxus, Glamour, Funktionalität und ein absoluter Hingucker - all das vereint dieses Haus!
Schon beim Eintreten erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl. Der offene Dielenbereich, die gerade Treppe ins Obergeschoss und die hellen, lichtdurchfluteten Räume lassen beim ersten Eindruck bereits keine Wünsch offen. Jeder Gast der sich im Erdgeschoss einfinden darf, oder auch die Hausbesitzer selbst können das Dusch-Bad in direkter Nähe nutzen.
Der offene Wohn- Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für Ordnung und Komfort. Selbstverständlich verfügt der geräumige HWR über direkten Zugang in den Garten/Carport/Garage. Bodentiefe Fenster und extra hohe Decken sorgen für ein unvergleichbares Wohngefühl.
Über die selbstgewählte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Schlafzimmer ist mit einer großen Ankleide und einem eigenen Master-Bad ausgestattet. Gemütlichkeit ist hier besonders groß geschrieben! Idealerweise steht den beiden geräumigen und lichtdurchfluteten Kinderzimmern auch ein eigenes Duschbad zu, welches keine Wünsche offen lässt!
In diesem Haus ist wirklich an alle gedacht... JETZT ist dein Zeit Sie sind gespannt, wie ihr Eigenheim aussehen kann???

Sichern Sie sich einen individuellen Termin, um sich das Musterhaus in Delmenhorst genauer anzuschauen.

In dem Zuge berate ich Sie natürlich kostenlos gerne, und gehe auf ihre Wünsche und Fragen ein.

Sie können mich unter der folgender Telefonnummer erreichen: 0176 666 97 817.

Musterhaus Delmenhorst
Annenheider Allee 116, 27751 Delmenhorst

Ich freu mich auf Sie!

Yvonne Schwitters Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie