Individueller Neubau in Bestlage von Sasel - Projektiert -
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Projektvision Architekt Stefan Wiedmann:
Schon bei der ersten Besichtigung dieses sonnenverwöhnten Eckgrundstückes wuchs die Idee, hier ein schönes Ensemble zweier Stadtvillen zu entwickeln.
Die Architektursprache vermittelt Klassische Beständigkeit sowie eine trendgeprägte Materialkomposition. Hierbei treffen anthrazit farbige
Zinkapplikationen und partiell positionierte dunkle Spoßenfenster auf einen qualitativen Verblendstein mit einer sehr ansprechenden Optik und Haptik, sowie Zierelementen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Grundrisse
sind wie folgt gestaltet. Das Entrée bildet ein geräumiger Eingangsbereich
mit viel Schrankfläche in der seitlichen Garderobe. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit der Küche wird den ganzen Tag von der Sonne durchflutet. Abends könnten Sie im Wohnzimmer vor dem Kamin sitzen und
den Blick in den herrlichen Garten genießen oder gemeinsam in der offenen Küche mit Freunden kochen und gemütlich beisammen sein. Im oberen Geschoss setzen das große Elternbad, die separate Ankleide und das eigene
Duschbad für die Kinder die Liste der Highlights fort. Lassen Sie Ihren eigenen Ideen zur Einrichtung freien Lauf und fühlen Sie sich hier zuhause.
In bester Lage von Sasel erwarten Sie zwei zeitlose Stadtvillen mit hochwertiger Ausstattung, bestem Ambiente und gut durchdachten Grundrissen. Die sichere Umsetzbarkeit dieses Projektes, garantieren wir mit der vorliegenden Baugenehmigung. Die perfekt geschnittenen Grundstücke
habe eine ca. Größe von je ca. 700 m². Durch die Erschließung im Nordosten
können die sonnigen Gärten uneingeschränkt zur Erholung und zum Spielen
genutzt werden. Wir liefern den fertigen Rollrasen und Sie kreieren einen Traumgarten nach ihren Wünschen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um, wie
viele Mollwitz Bauherren vor Ihnen, in dieser begehrten Lage von Sasel
zu leben.
Ausstattung
Fassade:
. Hochwertige Verblendsteinfassade mit Verzierungen
. Klempnerarbeiten und Attikaabdeckungen in Anthrazink
. 3-fach verglaste Fenster . Sprossenfenster . Eckfenster .
Technik:
. Energieeffizienzklasse A+
. Luft-Wärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
. Vorbereitung Photovoltaikanlage
Ausstattung:
. Erdgeschoss mit einer Rohbauhöhe von ca. 2,76 m
. Eichen-Parkettboden und großformatige Fliesen
. 3 Bäder mit hochwertigen Dornbracht Armaturen
. hochwertige Innentüren
. elektrische Aluminium-Rollläden (Budget €24.000)
. Lichtkonzept von Prediger
Lage
Hier Zuhause zu sein, ist ein echtes Privileg...."
Der Stadteil Sasel ist eine der grünen Oasen im Nordosten von Hamburg.
Seit seiner ersten urkundlichen Erwähnung im Jahr 1296 zeichnet sich Sasel
durch einen perfekter Mix aus Ländlichkeit und Urbanität aus, der gerade junge Familien in seinen Bann zieht.
Viele hochwertige Einfamilienhäuser zieren die Straßen. Kurze und schöne Wege führen zum Saseler Markt und dem Waldweg, welche mit vielen Lokalen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten HVV-Anbindung überzeugt.
Wer hier nicht sucht was er findet, hat es nicht mehr weit zum Alstertaler Einkaufszentrum, hier finden Sie das Meridian SPA, hervorragende Restaurants sowie den Poppenbüttler Bahnhof mit perfekter Anbindung an die Hamburger City.
Wer sich jedoch nach einem anstrengenden Tag nach Ruhe und Natur sehnt, hat näheren Umfeld die Wahl zwischen dem Saseler Park, dem Alsterlauf und dem Naturschutzgebiet Hainesch Iland.
Sonstiges
Sonstiges
Highlights
. Mollwitz Design!
- Individuelle Planung möglich!
. Den ganzen Tag Sonne!
. Ruhige Lage und doch alles (S-Bahn, AEZ, Schulen, Saseler Markt,
Naturschutzgebiet) in der Nähe.
. Energieeffizienzklasse A+
. Erker im Küchenbereich für eine atmosphärische Sitzecke
. Hochwertige Verblendsteinfassade
. Anthrazit farbige Fenster (Teilweise mit Sprossen im Industrielook
. 3 Bäder mit hochwertiger Ausstattung
. Beratung Lichtkonzept von Prediger
. Elektrische Rollläden (Budget € 24.000,-)
. Vorb. Photovoltaikanlage
. Luft-/Wärmepumpe
. Eingangsbereich mit Vordach und Treppenanlage
Besichtigen Sie unser Referenzhaus in Hamburg Duvenstedt, welches zum größten Teil die Planungsvorlage vor dieses Projekt in Hamburg Sasel sein durfte.
Machen Sie sich einen eigenen Eindruck von unseren Ideen, sowie der bekannten Mollwitz Qualität.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen