*Individuelles Architektenanwesen - uneinsehbares Grundstück - sep. Bürogebäude - Südlage - ruhige Wohnlage - Doppel...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*Seltenes Angebot: Individuelles, großzügiges Wohnanwesen mit Bürotrakt auf herrlichem und uneinsehbarem Parkgrundstück.
Ausstattung
* Öl-Zentralheizung.
* Warmwasserversorgung über Solar.
* Isolierverglaste Fenster bzw. Schiebetüren.
* Fliesen- bzw. Teppichböden.
* Großzügiges Wohnzimmer auf zwei Ebenen.
* Wohnzimmer und Terrasse jeweils mit offenem Kamin.
* Offener Essbereich Zugang zur Terrasse.
* Küche mit Kochinsel.
* 4 Schlafzimmer (bzw. Kinder- oder Gästezimmer).
* 2 Bäder und 3 separate WCs mit Fenster plus extra Bad und WCs im Schwimm-/Saunabereich.
* Mehrere Terrassen und Dachterrassen.
* Innenschwimmbad mit Blick in den Garten, mit Sauna, Dusche und WC.
* Ausgebaute Weinstube bzw. Hobby-/Partykeller mit eingebauter Bar und Ausgang zum Garten.
* Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.
* Herrlich eingewachsenes Grundstück mit kleinem Teich und Gartenhaus.
* Angebautes, teilunterkellertes Bürogebäude mit 5 Zimmern inklusive kleiner Küchenzeile und 2 separaten WCs mit eigenem Eingang.
Lage
* Gehobenes und familienfreundliches Wohngebiet.
* Ruhige Seitenstraße.
* Naherholungsgebiet Rückersdorfer Forst und Pegnitzauen in der Nähe.
* Gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote etc.
* Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) vorhanden.
* Gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Lauf a. d. P. über die B14, A9 und A3.
Sonstiges
Sonstiges
* Bitte ausführliches, bebildertes Exposé anfordern!
* Energieausweis: Bedarf, Öl, Kennwert: 154,1 kWh, WW nicht enthalten, Baujahr 2010, E
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend