INDIVIDUELLES DACHGESCHOSS MIT ZWEI TERRASSEN - GROSSE WOHNLOUNGE MIT OFFENER KÜCHE - MIT AUFZUG
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten und wurde 1906 erbaut. 2018 wurde die Dachgeschoss-Ebene ausgebaut. Diese ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Auf ca. 106 m² verteilen sich ein offener Eingangsbereich; eine große Wohnlounge mit Loft-Charakter und offener Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und Kochinsel; drei Schlafzimmer; ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großes Duschbad. Zwei Sonnenterrassen bieten Platz zum Entspannen oder für gesellige Zeiten.
Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Wände sind gespachtelt und die teilweise bodentiefen, isolierverglasten Fenster lassen viel Licht in die Wohnung.
Ein optimaler Schnitt, hohe Decken, schöne Holzbalken, eine Fußbodenheizung und eine moderne Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Einziehen und sich wohlfühlen!
Lage
Die Beliebtheit Spandaus nimmt in den letzten Jahren immer mehr zu.
Das Wohnhaus ist in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage von Berlin-Spandau gelegen. Hier befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Spandau Arcarden sind nicht weit entfernt und bieten eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie.
In der Fußgängerzone von der Altstadt von Spandau befinden sich zahlreiche kleine Geschäfte, Boutiquen und Cafés. Besonders schön ist der wöchentliche Markt, auf dem regionale Produkte angeboten werden. Auch finden regelmäßig Veranstaltungen statt, darunter Konzerte, Festivals und der bekannte Spandauer Weihnachtsmarkt.
Wer dem Trubel der Stadt für einen Moment entfliehen möchte, findet seine Erholung im nahegelegenen Egelpfuhlpark. Dieser bietet sich für Spaziergänge oder sportliche Freizeitaktivitäten an.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut und ermöglicht eine entspannte sowie flexible Verbindung durch den S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau. Hier befindet sich auch der Fernbahnhof mit ICE- und IR-Anschluss.
Eine gute Verknüpfung in die Hotspots der Hauptstadt sowie auch eine optimale überregionale Anbindung ist somit gegeben.
Sonstiges
Energieausweis Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.