Individuelles Einfamilienhaus in attraktiver Lage bei Lüneburg!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im schönen Brietlingen wird zur Zeit ein kleines Neubaugebiet entstehen. Hier bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, bei dem mit dem Hochbau bereits begonnen wurde. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie noch in vielen Punkten mitentscheiden, wie Ihre Wunschimmobilie aussehen soll.
Der Garten bietet viel Platz für einen Kletterturm der Kinder, eine schöne Terrasse, Ihr Hochbeet oder viele andere Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein individuelles Angebot erstellen wir Ihnen gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.
Ausstattung
Im EG befinden sich
- ein großes, geräumiges Wohnzimmer mit Eßbereich,
- integrierter Küchenfläche, diese Küche kann aber auch auf Wunsch zum Wohnzimmer hin geschlossen werden,
- ein Gäste-WC,
- einen Hauswirtschaftsraum,
- einen Flur mit Garderobe
- ein Büro - Gesamtwohnfläche ca. 60m².
Im DG befinden sich
- vier Schlafzimmer,
- ein Schlafzimmer mit Ankleide
- ein hübsches Vollbad
- ein Flur - Gesamtwohnfläche ca. 60 m².
Der Spitzboden in diesem Objekt ist ausbaufähig (gegen Aufpreis).
Auf Wunsch können jetzt vor Baubeginn noch nach Ihren Wünschen Änderungen in der Bauausführung und der Ausstattung vorgenommen werden.
Das Material zum Bau unserer Häuser beziehen wir von namhaften Herstellern.
Es handelt sich bei diesem Bauvorhaben um eine gehobene Ausführung mit hochwertigen Materialien , wie z.B. Verblender von Olfry, Dachziegel von Röben, hochwertigen Kunststoffensterelementen von Veka, und Vieles Mehr.
Lage
Brietlingen ist eine kleine Gemeinde, die der Samtgemeinde Scharnebeck angehört und ca. 10 km vom Stadtkern der wunderschönen Stadt Lüneburg entfernt liegt. Die Gemeinde Brietlingen ist in drei Ortsteile eingegliedert und wächst immer mehr. Noch vor vielen Jahren siedelten sich hier nur die Bauern und Flüchtlingen an, seit 2003 entstehen hier immer mehr Baugebiete.
Brietlingen verfügt über 2 Kindergärten und einer Grundschule. Im Tus Brietlingen kann man beliebten Sportarten wie Fußball, Badminton, Handball, Eltern-Kind-Turnen und vieles mehr nachgehen.
Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten findet man alles einen Ort weiter in Adendorf.
Brietlingen ist ein sehr ländlich gelegener Ort, aber durch die Anbindung an die B209 ist man sehr schnell an den größeren Orten Adendorf sowie Lüneburg, wo man alles was man braucht findet.
Sonstiges
Sonstiges
Der Bau dieses wunderschönen Einfamilienhauses mit Friesengiebel entsteht in Massivbauweise (d.h. Stein auf Stein) und wird Ihnen bezugsfertig übergeben (bis auf den Bodenbelag im Wohnzimmer und OG (außer im Vollbad), sind alle Bodenbeläge im Gesamtpreis enthalten.
Die Bauphase beträgt je nach Witterung ca. 1 Jahr. Alle Baunebenkosten wie z.B. Grundstück, Hausanschlusskosten für Strom, Wasser, Gas und Abwasser (Außer Telefon) sind im Gesamtpreis enthalten.
Hinzu kommen lediglich noch die Kosten für die Grunderwerbssteuer und Notarkosten, Internetanschluß und Einbauküche.
Sonderwünsche in der Bauausführung und der Ausstattung können jetzt noch berücksichtigt werden.
Bei weiteren ausführlichen Details zum Einfamilienhaus und Interesse melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Termin zur kostenlosen Beratung.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung