Individuelles Einfamilienhaus in naturverbundener Wohnlage von Königswinter-Niederscheuren

53639 Königswinter

350.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53639 Königswinter
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
3
Grundstück
459 m2
Wohnfläche
135 m2
Immobilienwert
Online-ID
677fbe4c-1110-420a-abc2-48212c1ccc01
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
350.000,00 €
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158.9 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-13
Aus­stell­datum
14.05.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Individuelles Einfamilienhaus ( ab 1994 teilweise modernisiert ) mit idyllischem Grundstück in naturverbundener Wohnlage von Königswinter-Niederscheuren.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Natur-Steinzeug- und Holzböden, Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden, Küche mit Gasanschluss, Innentüren mit Metallbeschlägen, Bad/Dusche/WC farbig gefliest und mit guten Einbaugegenständen versehen, Glasbausteinwand und Sichtbalken im Dachgeschoss, mit Hanfwolle gedämmtes Satteldach, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Solarthermie unterstützt, eingefriedetes Grundstück, u.s.w.
Raumaufteilung Kellergeschoss:
Kellerraum, Werkraum, Waschküche, Flur und PKW-Garage.
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Diele, Gäste-WC und Windfang.
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, Bad/Dusche/WC und Flur.
Dachgeschoss:
Empore und Spitzboden.

Lage

Alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen, sind in Oberpleis eingerichtet. Gute Verkehrsanbindungen nach Oberpleis, Königswinter, Sankt Augustin, Siegburg, Bonn, Köln und Frankfurt.

Sonstiges

Sonstiges Baujahr:
1962, Anbau von 1994.

Nutzfläche:
Ca. 45 m².

Parken:
Eine PKW-Garage mit Stahlschwingtor befindet sich im Objekt.

Weitere Einfamilienhäuser finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de