Individuelles Traumhaus im Kammeltal: Ihr perfektes Zuhause mit allkauf
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus im malerischen Kammeltal! Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dieses projektierte Objekt bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch zahlreiche Vorteile und Highlights, die Ihr neues Zuhause zu einem echten Wohlfühlort machen.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kammeltal. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² und einem Grundstück von 461,00 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich. Die offene Raumgestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich, ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Die Küche kann nach Ihren individuellen Wünschen geplant werden und bietet somit den perfekten Raum für kulinarische Kreationen.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine kreative Nutzung als Hobbyraum ermöglicht. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen Funktionalität und Ästhetik. Fliesen sind pflegeleicht, robust und ideal für stark beanspruchte Bereiche wie Küche und Bad. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist ebenfalls pflegeleicht sowie langlebig.
Ein weiteres Plus dieses Hauses ist die moderne Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese energieeffiziente Heiztechnik sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt und senkt Ihre Energiekosten langfristig. Das Haus entspricht dem Niedrigenergiestandard KFW55, was zusätzliche Fördermöglichkeiten mit sich bringt und Ihre Investition noch attraktiver macht.
Das Badezimmer besticht durch seine gehobene Ausstattung: Eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum, der Ihnen morgens den perfekten Start in den Tag ermöglicht. Ergänzt wird das Hauptbad durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss, was zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet.
Mit allkauf haben Sie außerdem die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für jeden Anspruch. Im Preis dieses Angebots ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dies bedeutet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Eigenleistung: Während wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich - perfekt für alle Heimwerker!
Die Elektroinstallation erfolgt in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt. Nach Abschluss der Dämmarbeiten übernehmen wir die Montage des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Nachdem Sie die Wände geschlossen haben, werden Schalter und Steckdosen montiert.
Unser Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Bauteile. Wir kümmern uns um die Abnahme-Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen und montieren sämtliche Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung. Selbstverständlich erhalten Sie eine ausführliche Einweisung in die Funktionen der Anlage.
Bei der Sanitärrohrinstallation verlegen wir alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke DIN-gerecht im gesamten Haus. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert sowie an Übergabestellen angeschlossen - alles inklusive Abnahme-Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen.
Unser Versprechen bei allkauf lautet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung! Ihr neues Zuhause wird mit einer Energieeffizienzwand ausgestattet sein; Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie Be-Entlüftungsanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort; dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden bieten optimalen Schutz vor Lärm/Wettereinflüssen; lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl; schadstoffgeprüfte Materialien gewährleisten höchste Qualität/Sicherheit!
Ob Einfamilienhaus-Doppelhaus-Bungalow - finden Sie Ihr Traumhaus bei allkauf! Vereinbaren Sie heute noch Ihren Termin zur Planung Ihres Allkauf-Traumhauses!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-Mobil: 0152/25423106
-Email: [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden