Individuelles Traumhaus in Reet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses idyllisch gelegene Reetdach-Schätzchen wartet auf neue Eigentümer, die besonderes Wohnen zu schätzen wissen.
In diesem Haus können Sie sich wohlfühlen und in dem waldähnlichen Garten, die Seele baumeln lassen.
Die individuelle Aufteilung, das besondere Flair und der Charme des Hauses machen dieses möglich.
Die 5 Zimmer verteilen sich über 4 Zimmer im Erdgeschoß und einen großen offenen Wohnraum im Dachgeschoß. Dieser ist durch die sichtbaren Holzbalken sehr gemütlich und urig gestaltet.
Die Küche und das Bad sind vor einiger Zeit modernisiert worden.
Des Weiteren befindet sich im EG das Wohnzimmer, das Büro und das Schlafzimmer. Das imposante Esszimmer, befindet sich in dem ehemaligen Stallbereich und stellt den Mittelpunkt der Lebensfreude in geselliger Runde dar.
Sie als Gastgeber und Ihre Gäste, werden hier durch das gemütliche Flair der hohen Decken und der einzigartigen Atmosphäre bestimmt ganz besondere Abende verbringen.
Diese Immobilie wird Sie verzaubern.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!
Ausstattung
- 5 Zimmer
- neues Badezimmer mit Dusche im EG, Bj. 2020
- neue Küche, Bj. 2019
- neue Gas-Heizung, Bj. 2019
- Fenster, Bj. 1976
- Bad im OG mit Dusche, Bj. ca. 1989
- 2 Kfz-Stellplätze
Die Elektrik ist teilweise 1989 erneuert worden. In der Küche und im EG-Bad im Zuge der Modernisierung.
Wie kommt der günstige Verkaufspreis der Immobilie zustande:
Das Reetdach, müsste überarbeitet werden und die Fachwerkbalken müssten teilw. ausgetauscht werden. Angebote hierzu, liegen bereits vor.
Ein Teil der Möbel kann gesondert erworben werden.
Angaben nach GEG
nicht erforderlich, Denkmalschutz
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
Der Bahnhof ist ca. 3 km entfernt. Mit den Anbindungen nach Cuxhaven ca. 25 Min., nach Stade ca. 30 Min. und nach Hamburg ca. 1 Std. 30 Min.
Erholungsort Wingst. Zahlreiche Attraktionen sind hier in fußläufiger Nachbarschaft angesiedelt. Der Erholungsort zeichnet sich durch ein weitläufiges Waldgebiet aus und ist umgeben von Geest- und Marschlandschaft
Am Pferdesport Interessierte finden in Wingst ein Reitstadion, Reithalle und zahlreiche Pferdehöfe vor Ein Kleinod für Naturfreunde ist der 180 ha große romantische Balksee, der mit seinen Randmooren unter Naturschutz steht. Eine Info- und Aussichtsstation am Balksee informiert über den See und verschafft einen herrlichen Blick. Die Wingst verfügt über viele Gastronomiebetriebe und ein aktives Vereinsleben.
Sonstiges
Sonstiges
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1