Individuelles Wohnen mit Traumblick und Terrassengarten in der Heimaterde

45472 Mülheim an der Ruhr

590,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45472 Mülheim an der Ruhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
1.12.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
135924209
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
590,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Baujahr
1957
Befeu­e­rungs­art
Gas

In der 1. Etage eines ruhigen Zweifamilienhauses befindet sich die schöne, sanierte Wohnung, ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die große Wohnküche bietet reichlich Platz zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Essen mit Freunden oder der Familie. Auf Wunsch kann die Einbauküche übernommen werden. Die geräumige Balkon gibt den Blick frei in ein grosses, ruhiges, grünes Tal am Rande der Heimaterde. Gartenliebhaber können sich in dem terrassenförmig angelegten Garten verwirklichen sowie entspannte Stunden der Ruhe genießen.

Ausstattung

Eine geräumige und gemütliche Wohnküche lädt ein zum gemeinsamen Kochen und Essen. Die geschmackvolle Einbauküche könnte bei Bedarf übernommen werden. Dem Wohnraum mit bodentiefen Fenstern ist eine großzügige Dachterrasse angegliedert. Sie bietet einen wunderschönen Weitblick in ein ruhiges, grünes Tal. Dort liegt auch der grosse Garten, der auf Wunsch übernommen werden kann. Das sehr grosse Schlafzimmer bietet zusätzlichen Raum für ein Homeoffice. Klein aber fein ist das Badezimmer. Dennoch verfügt es über ein Fenster, eine Klarsichtdusche, eingebauten Badmöbeln und einer praktischen Heizung als Handtuchhalter.

Lage

Die Immobilie finden Sie in einer sehr ruhigen Anwohnerstrasse in Mülheim an der Ruhr Heißen/Heimaterde. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Buslinien und die U-Bahnlinie U18 – die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit gesichert. In Laufnähe gibt es einige Cafés, Bäckereien, Restaurants, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek erreichen Sie.

Sonstiges

Im sehr grossen, ausgebauten Dachboden mit viel zusätzlicher Stellfläche, findet Ihr Hobby oder Ihre Sammlerleidenschaft reichlich Platz. Eine sehr freundliche Nachbarschaft erwartet Sie 😊