Individuelles Zuhause in der Gartenstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gemütliches, sehr durchdachtes und individuelles Eigenheim in schöner Lage, bisher nur von den Bauherren bewohnt. Es wurde in den 1980er Jahren in Massivbauweise errichtet und 2008 mit einem vorgesetzten Lehmstroh-Fachwerk natürlich gedämmt. Die Holzfenster erhielten eine Isolierverglasung. Das Haus zeichnet sich durch seine Lage, seine auf gemütlichen Wohnkomfort gerichteten wertigen Ein- und Anbauten und seine Helligkeit aus. Kurzum: eine Wohlfühl-Oase.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Windfang, Dusche/WC, Diele mit offenem Ofen-Kamin, Wohnzimmer mit Bank-Kachelofen (von der Diele aus beheizbar), Arbeitszimmer mit Blumenfenster, Küche mit Vollholz-Einbauküche und Durchreiche, großer Wintergarten mit Sonthofener Kalksteinboden (Hypokausten-temperiert)
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, zwei Waschbecken und WC, große Loggia
Keller: trocken und warm, 3 Zimmer mit Sauna und Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum (Hybrid-Heizung Gas/Holz)
Dachboden
Doppelgarage
Grundstück mit kleinem Gewächshaus und großer schattiger
Teakholzterrasse unter 50 Jahre alter Eiche
Lage
Das Haus ist in der Gartenstadt Möser (b. Magdeburg) gelegen. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die Rückfront ist unverbaubar, da sie an eine nicht bebaubare alte Obstplantage grenzt. Ein kleiner Badesee und die Feldern sind fußläufig 5min entfernt.
Sonstiges
Besichtigungstermine Bitte individuell vereinbaren. Das vorliegende Bauwertgutachten kann dabei eingesehen werden. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar