Ingolstadt Müllerbadsiedlung, Einfamilienhaus mit Schwimmhalle in ruhiger sonniger Wohnlage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Zu der Immobilie zählt neben acht schönen Zimmern auch zwei separate Gäste-WC. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung mit Solaranlage, die 2021 eingebaut wurde. Die Dacheindeckung wurde erneuert und mit einer Aufdachdämmung versehen. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Eine Doppelgarage und Carport gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 764 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen.
Ausstattung
Einfamilienhaus mit Schwimmbad, (wird derzeit nicht genutzt), Sauna,
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und teilw. im Keller mit Elektronischer Einzelraumregelung,
Großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 63qm.
Zusätzl. Wirtschaftsraum im Erdgeschoss. Einige Kellerräume haben Tageslicht
Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einem Gas-Brennwertkessel und einer thermischen Solaranlage mit einem 1.000 Liter Pufferspeicher.
Lage
Die Immobilie liegt in Ingolstadt Oberhaunstadt. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB 14, RB 16 und RE 1. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und ein Café. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle, ein Schuhladen und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Audi AG ist ca. 3 Kilometer entfernt.
Sonstiges
Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.00000, Distanz zum Bus: 0.30000, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00000, Distanz zu Sportanlagen: 0.80000 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung