Inkl. Grundstück, das ausbaufähige und flexible Massivhaus "FürDich" in Oebisfelde.

39646 Oebisfelde-Weferlingen

297.590,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
576 m2
Wohnfläche
106 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
5f0c0ee2-dca0-4124-a8ed-6c6b14cb5ccc
Kauf­preis
297.590,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
provisionsfrei

FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.

- FürDich ausbaufähig
- FürDich flexibel
- FürDich und deine Familie gebaut!

Der Preis für Ihr Haus beträgt 182.590€. Als Grundstückspreis wurden 115.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Ausstattung

Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Lage

Das schöne Oebisfelde ist eine charmante Stadt im Norden Sachsen-Anhalts und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort sowie naturnaher Umgebung. Mit ihrer reichen Geschichte und Kultur sowie moderner Infrastruktur zieht die Stadt sowohl Familien als auch Berufstätige an, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Oebisfelde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Anbindung an die B188, die Oebisfelde mit Wolfsburg und weiteren Städten verbindet, ist schnell erreichbar. Dies ermöglicht eine einfache Fahrt sowohl ins Stadtzentrum von Wolfsburg als auch in die umliegenden größeren Städte wie Magdeburg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Bus- und Bahnlinien ergänzt, die Oebisfelde mit dem Wolfsburger Zentrum und anderen Städten verbinden.

Die natürliche Umgebung um Oebisfelde bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Drömling, einem beliebten Ausflugsziel, ermöglicht Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Sportanlagen und Vereine, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen.

Für Familien mit Kindern bietet Oebisfelde Zugang zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Kulturell profitieren Bewohner von den Angeboten Oebisfeldes, wie der Burg Oebisfelde, der Kulturkirche und einem vielseitigen Veranstaltungskalender.

In Oebisfelde selbst sind grundlegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Boutiquen und Spezialgeschäfte vorhanden. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Grundstücke werden von der Volksbank verkauft.

Der Preis für Ihr Haus beträgt 182.590€. Als Grundstückspreis wurden 115.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Sonstiges

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Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung – so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die wissen, dass Miete zahlen inklusive unkalkulierbar steigender Kosten keine Option ist, kontaktieren Sie uns und entscheiden Sie sich wie 98% unserer Bauherren für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands!

„Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen“

Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05171-507710 oder schreiben Sie uns eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch.

Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!