Inkl. Grundstück! - Voller Wärme und Harmonie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser Doppelhaus-Entwurf zeigt einfach mal auf, wie breit gefächert die Auswahlmöglichkeiten sowohl optisch als auch funktional sind. Besonders einladend und gemütlich wirkt diese Satteldachvariante mit sichtbaren Dachsparren, holzverschaltem Giebel-Erker und einem Wintergarten-Erker für besondere Stunden. Mehr weltoffen präsentiert sich der Zweieinhalbgeschosser mit den filigranen Zwerchgiebeln als Blickfang.
Genauer anzuschauen sind auch die Grundrisse: Mit fantastischem Raumangebot im Erdgeschoss, darüber dem Kinderreich mit drei Zimmern plus Bad und dem luxuriösen Elternbereich unterm Dach.
Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Fenster wie in den Bildern ersichtlich
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- inkl. Vollunterkellerung!
- inkl. Zwerchgiebel!
- inkl. Eingangsüberdachung!
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage
- Stromspeicher
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App, damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
Lage
Willkommen in Hüttlingen, einer charmanten Gemeinde im Ostalbkreis, die durch ihre idyllische Lage und ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Hüttlingen bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Bequemlichkeit, die besonders Familien anspricht.
Bildungseinrichtungen:
Hüttlingen verfügt über eine Grundschule, die sich direkt im Ort befindet und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien finden sich im nahegelegenen Aalen, das nur wenige Autominuten entfernt liegt. Auch dort bestehen gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sorgen dafür, dass auch die Kleinsten bestens betreut werden. Besonders hervorzuheben ist der integrative Kindergarten, der sich durch sein pädagogisches Konzept auszeichnet und eine liebevolle Betreuung bietet.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Hüttlingen diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein großer Supermarkt im Ortszentrum bietet ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Darüber hinaus gibt es mehrere Bäckereien, Metzgereien und kleine Fachgeschäfte, die das Einkaufen zum Vergnügen machen. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und verleihen dem Einkaufserlebnis einen besonderen Charme. Für größere Einkaufsbummel und ein noch umfangreicheres Angebot ist das nahegelegene Aalen ebenfalls eine beliebte Anlaufstelle.
Freizeit und Erholung:
Hüttlingen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Verschiedene Sportvereine, Spielplätze und ein umfangreiches Netz an Rad- und Wanderwegen laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Die nahegelegenen Wälder und Felder bieten ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerlebnisse. Zudem sorgen diverse kulturelle Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung von Hüttlingen ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße B29 sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Aalen und Schwäbisch Gmünd. Auch die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Hüttlingen zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und gewährleisten eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2