INKLUSIVE Grundstück: Der Bungalow mit der charmanten, praktischen Form in Vellmar
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Objektbeschreibung
WOHNGLÜCK OHNE HINDERNISSE - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.
Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.
Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.
Der Eingangsbereich ist überdacht und auf Wunsch lässt sich die Terrasse auch komplett überdachen.
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Lüftungsanlage
. E-Auto-Anschluss
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodengleiche Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 18 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Lage
Seltenes Wohnbaugrundstück in hervorragender Lage von Niedervellmar
Kaufpreis 155.000 € zzgl. Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca. 649 m²
Ideales teilerschlossenes / ortsüblich erschlossenes Baugrundstück in hervorragender Lage für Ihr neues Eigenheim.
Das Baugrundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage von Vellmar im Stadtteil Niedervellmar. Es ist verkehrsgünstig und zentral, aber trotzdem ruhig und traumhaft schön gelegen.
Ideal ist dieses Grundstück für die Errichtung eines Einfamilienhauses / Zweifamilienhauses oder Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung geeignet.
Da es sich bei dem Grundstück um eine Hinterliegergrundstück handelt, ist selbstverständlich ein Wege- und Leitungsrecht auf der Zufahrt vorhanden. In der Zufahrt wurde der Kanal, Leitungen / Anschlüsse bereits gelegt. Einen Bebauungsplan gibt es hier nicht, dem entsprechend ist eine Bebauung nach Paragraphen §34c möglich.
Schulen und Kitas sind im Umkreis von wenigen Minute mit dem Auto und zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen sowie Gastronomie ist alles im direkten Umfeld fußläufig zu erreichen. Eine gute ärztliche Versorgung im direkten Umfeld ist ebenfalls gegeben. Die Universität ist mit dem Auto in 5,9 km Entfernung nach 13 Minuten erreicht. Das Klinikum Kassel ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Umfangreiche kulturelle und Freizeitangebote runden das Gesamtpaket der Lage noch positiv ab. Die nächste Tramhaltestelle (Linie1) ist 550 Meter entfernt die nächste Bushaltestelle / Nahverkehr ist im direkten Umfeld in einer Minute zu erreichen. Der Fernverkehr und die Autobahn A7 sind 9,5 km entfernt. Der Flughafen Kassel Calden ist 10,8 km entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Haus mit 108 m² = 237.050 €
Grundstück mit 649 m² = 164.223 €
Insgesamt Haus (Vollausstattung) + Grundstück = 401.273 €
zuzüglich Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.
https://www.tc.de/massivhaus.html
Zum GRUNDSTÜCK:
Seltenes Wohnbaugrundstück in hervorragender Lage von Niedervellmar
Kaufpreis 155.000 € zzgl. Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca. 649 m²
Ideales teilerschlossenes / ortsüblich erschlossenes Baugrundstück in hervorragender Lage für Ihr neues Eigenheim.
Das Baugrundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage von Vellmar im Stadtteil Niedervellmar. Es ist verkehrsgünstig und zentral, aber trotzdem ruhig und traumhaft schön gelegen.
Ideal ist dieses Grundstück für die Errichtung eines Einfamilienhauses / Zweifamilienhauses oder Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung geeignet.
Da es sich bei dem Grundstück um eine Hinterliegergrundstück handelt, ist selbstverständlich ein Wege- und Leitungsrecht auf der Zufahrt vorhanden. In der Zufahrt wurde der Kanal, Leitungen / Anschlüsse bereits gelegt. Einen Bebauungsplan gibt es hier nicht, dem entsprechend ist eine Bebauung nach Paragraphen §34c möglich.
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Mobil: 0179/4314842
steffen.kleinschmidt(at)tc.de
https://hausbau-muehlhausen.tc.de
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.
[URL="http://www.tc.de"][/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1