Inklusive Luft-Wärmepumpe und energieeffiziente Bauweise

52134 Herzogenrath

489.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52134 Herzogenrath
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
188 m2
Wohnfläche
129 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
4a64cf2b-78e6-4a30-afc5-7c772119a181
Kauf­preis
489.900,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Modern und  komfortabel geschnittener Grundriss für die gesamte Familie.

Ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, zwei Bäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Carport direkt am Haus lassen keine Wünsche offen. Tolles Plus: Auch Vorrüstungen für Photovoltaik-Lösungen sind möglich und Wall-Boxen zum sicheren Aufladen von Elektrofahrzeugen können auf Wunsch ebenfalls vorgerüstet werden.

Ausstattung

- Gartenterrasse
- bodentiefe Fenster
- zwei Tageslichtbäder
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- offener Wohn- und Essbereich
- offene Küche
- zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Außenstellplatz und Carport

Lage

Das Quartier liegt direkt am naturbelassenen Naherholungsgebiet Wurmtal: Ob Wandern, Joggen, Rad- oder Bootfahren - für Outdoor-, aber auch für Vereinssport gibt es hier vielfältige Möglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie auch Ärzte, Kitas und Schulen liegen im unmittelbaren Umfeld des Quartiers und auch zur Bushaltestelle ist es nur ein Katzensprung.

Sonstiges

Sonstiges Attraktive Eigentumsförderungen durch die NRW.BANK

Die Förderbank des Landes NRW unterstützt Privatpersonen und Familien beim Kauf Ihres neuen Zuhauses. Haushalte mit geringem bis mittlerem Einkommen können von dieser Förderung wie niedrigen und langfristig gebundenen Zinsen und hohen Tilgungsnachlässen profitieren. Daraus ergeben sich vergünstigte Kreditraten und deutlich reduzierte monatliche Belastungen auf dem Weg zu Ihrem neuen Eigenheim. Lassen Sie Ihren persönlichen Anspruch mithilfe unserer Verkaufsberater prüfen. Mehr Informationen finden Sie auf der Webseite der NRW.BANK.

[URL="https://www.bonava.de/immobilien/aachen/kohlscheid/wurmtalgaerten"]bonava.de/wurmtalgaerten[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1