Inklusive PV-Anlage! - Ein Rückzugsort voller Wärme und Licht: Willkommen zuhause
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst?
Lass deine Mietwohnung hinter dir!
Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank.
Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielen die Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!
Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Zwerchgiebel Pultdach
- Fenster wie in den Bildern ersichtlich
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Balkon
- Übereck-Panorama-Erker mit Eingangsüberdachung
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage
- Stromspeicher
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
Lage
Allgemeine Lage
Dorfmerkingen, ein idyllischer Teilort der Stadt Neresheim im Ostalbkreis, Baden-Württemberg, besticht durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Mit seinem charmanten Dorfkern und der naturnahen Umgebung bietet Dorfmerkingen eine attraktive Wohnqualität für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Einkaufsmöglichkeiten
In Dorfmerkingen selbst finden Sie kleinere Geschäfte und einen Dorfladen, der den täglichen Bedarf deckt. Für größere Einkäufe und ein vielfältigeres Angebot sind die benachbarten Städte Neresheim und Aalen schnell erreichbar. Hier finden Sie Supermärkte wie Edeka, Rewe, Lidl und Aldi sowie verschiedene Fachgeschäfte, Apotheken und Drogeriemärkte, die keine Wünsche offenlassen.
Bildungseinrichtungen
Familien mit schulpflichtigen Kindern profitieren von den guten Bildungseinrichtungen in der Region. In Neresheim gibt es eine Grundschule sowie weiterführende Schulen wie die Härtsfeldschule, eine Gemeinschaftsschule. Gymnasien und weitere weiterführende Schulen sind in Aalen ansässig und durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar.
Kindergärten
Für die Kleinsten bietet Dorfmerkingen einen eigenen Kindergarten, der sich durch liebevolle Betreuung und ein vielfältiges pädagogisches Angebot auszeichnet. Weitere Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage der Kindergärten ermöglicht es Eltern, ihre Kinder problemlos zu bringen und abzuholen.
Verkehrsanbindung
Dorfmerkingen liegt verkehrsgünstig nahe der B466, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Neresheim und Heidenheim bietet. Die Autobahn A7 ist ebenfalls gut erreichbar, was Dorfmerkingen zu einem idealen Wohnort für Berufspendler macht. Der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Freizeit und Erholung
Die ländliche Lage von Dorfmerkingen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen - die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivität gleichermaßen ein. Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen in der Region sorgen für zusätzliche Abwechslung und Unterhaltung.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2