Innen und außen viel Platz für die Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Lindhorst. Das im Jahr 1972 erbaute Haus bietet großzügigen Wohnraum, eine individuelle Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoß befindet sich ein mehr als 40 m² großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse und zum Garten. Das gesamte Haus ist bis zum Keller mit hochwertigen Fußbodenbelägen (Parkett und Marmor) und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt neben Küche und Bad mit 3 Zimmern, 1 Gästezimmer, Gäste-WC und großer Wohndiele über ca. 160 m² Wohnfläche, während die Einliegerwohnung im 1. OG mit 3 Zimmern, Küche, Flur und Bad ca. 60 m² Wohnfläche hat. Mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum bietet die Garage mit elektrischem Sektionaltor und zwei Außenstellplätzen Platz für zwei Pkw. Der große Keller bietet einen Partyraum inkl. Bar, einen großen Besprechungsraum, mehrere Vorratsräume, Sauna mit WC/Dusche/Badewanne und hat einen direkten Ausgang zum Garten. Hier kann Wohnen und Arbeiten auch kombiniert werden. Direkt neben dem Haus befindet sich ein großes Gerätehaus, welches durchaus auch als Garage umgenutzt werden kann. Abgerundet wird das Ganze durch einen pflegeleichten Garten um das Haus mit altem Baumbestand.
Highlights
Erdgeschoss:
- ca. 160 m² Wohnfläche
Dachgeschoss (Einliegerwohnung):
- Ca. 60 m² Wohnfläche
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Zugang zum Hauswirtschaftsraum
- großer Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Partyraum mit Bar, Besprechungsraum, Sauna mit Badewanne und Dusche, WC, mehrere Vorratsräume, Zugang zum Garten
- Ölheizung aus 2021
- Dacherneuerung 2014
Das Anwesen bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus!
Lage
Dieses außergewöhnliche Haus liegt familienfreundlich in einer ruhigen Sackgasse in Lindhorst. Die Samtgemeinde Lindhorst liegt im Bereich des historischen Dülwalds, östlich der Kreisstadt Stadthagen und westlich von Bad Nenndorf, zwischen dem Bückeberg im Süden und dem Mittellandkanal mit der Stadt Sachsenhagen im Norden. Zum nächsten Supermarkt und Zentrum von Lindhorst sind es gut 1,8 km. Kindergarten, Grund- und Realschule befinden sich optimal für Familien in einem Umkreis von unter 1 km. Das nächste Gymnasium ist nur 7,7 km und die nächste Autobahnauffahrt (A2) ist 10 km entfernt. Ärzte aller Fachrichtungen sind im Umkreis von ca. 2 km - 5 km Entfernung zu erreichen, das nächste Krankenhaus befindet sich in Stadthagen ca. 9,5 km entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
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Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 7.70, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung